Residence with independent apartment on the ground floor – Mitla, Letrán Valle

Discover this spacious and versatile property located in one of the most central areas with the highest appreciation in the Benito Juárez borough. With 364 m² of construction, this house offers generous spaces, excellent distribution, and great potential for both residential and investment purposes.

The main house has 4 bedrooms, 4 full bathrooms, and 1 half bathroom, as well as a large living and dining room ideal for gatherings. It is complemented by a fully equipped kitchen, jacuzzi, laundry area, and service room, providing comfort and functionality in every space.

Distribution and exteriors:
Upon entering the property, on the left side, there is a parking space; beneath it, a cistern of 10,000 liters. The first door corresponds to a storage room (bodega) and the second is the main access to the house. Subsequently, a patio of excellent size opens up (where the picture of the virgin is located), ideal as a resting or gathering area.
At the end of the central hallway, there is a door that provides access to the independent apartment on the ground floor. On the right side of the entrance, there are two additional parking spaces, totaling 3 spaces.

Independent apartment on the ground floor:
Completely independent, there is an apartment decorated in Nordic vintage style, fully equipped, with its own access and great privacy. This space includes its own patio, making it ideal for elderly adults, guests, or even to generate income through rental.

The property is surrounded by shops, restaurants, schools, banks, and all services, offering a perfect combination of tranquility and connectivity.

A unique property due to its size, distribution, and versatility. Ideal for living and obtaining additional income at the same time.Residencia con departamento independiente en planta baja – Mitla, Letrán Valle

Descubre esta amplia y versátil propiedad ubicada en una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Con 364 m² de construcción, esta casa ofrece espacios generosos, excelente distribución y un gran potencial tanto habitacional como de inversión.

La casa principal cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, además de un amplio salón de sala y comedor ideal para reuniones. Se complementa con cocina integral, jacuzzi, área de lavandería y cuarto de servicio, brindando comodidad y funcionalidad en cada espacio.

Distribución y exteriores:
Al ingresar a la propiedad, del lado izquierdo se encuentra un cajón de estacionamiento; debajo de este, una cisterna de 10,000 litros. La primera puerta corresponde a una covacha (bodega) y la segunda es el acceso principal a la casa. Posteriormente, se abre un patio de excelente tamaño (donde se ubica el cuadro de la virgen), ideal como área de descanso o convivencia.
Al fondo del pasillo central se encuentra una puerta que da acceso al departamento independiente en planta baja. Del lado derecho de la entrada se ubican dos lugares de estacionamiento adicionales, sumando 3 cajones en total.

Departamento independiente en planta baja:
De manera totalmente independiente, se integra un departamento decorado en estilo vintage nórdico, completamente equipado, con acceso propio y gran privacidad. Este espacio incluye su propio patio, lo que lo hace ideal para adultos mayores, visitas o incluso para generar ingresos mediante renta.

La propiedad se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, escuelas, bancos y todos los servicios, ofreciendo una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad.

Una propiedad única por su tamaño, distribución y versatilidad. Ideal para vivir y obtener un ingreso adicional al mismo tiempo.