HOUSE FOR SALE – KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN.

Sale price: $7,800,000 MXN
• Land: 1,776 m² (24 m x 74 m)
• Construction: 320 m²

Spacious single-story house located in Komchén, a district north of Mérida, just 2 blocks from the town center. The property is fully walled and offers great privacy, spaciousness, and accessibility, ideal for families looking for space and tranquility in an area with constant growth.

DISTRIBUTION
• Large living room
• Dining room
• Kitchen
• 4 bedrooms
 – Master bedroom with independent bathroom and walk-in closet
• 3 full bathrooms
• Prepared pool area (7 x 5 m)
• Large patio
• Garage with space for 2 cars
• Terrace
• Single-story house (ideal for seniors)

EQUIPMENT
• Perimeter wall
• Gate
• Prepared pool area
• 2 wells (extraction 18 m and drainage 12 m)
• 2 pumps (1 HP centrifugal and 2 HP submersible)
• Discharge well for septic tank
• TINTEX tempered glass with European frames
• 2 water tanks
• Cistern
• Accessibility for people with reduced mobility

DELIVERY: Immediate

Reservation: $20,000 MXN (maximum 7 days for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credit

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Precio de venta: $7,800,000 MXN
• Terreno: 1,776 m² (24 m x 74 m)
• Construcción: 320 m²

Casa amplia de una planta ubicada en Komchén, comisaría al norte de Mérida, a solo 2 cuadras del centro del poblado. La propiedad se encuentra totalmente bardeada y ofrece gran privacidad, amplitud y accesibilidad, ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad en una zona con crecimiento constante.

DISTRIBUCIÓN
• Sala amplia
• Comedor
• Cocina
• 4 recámaras
 – Recámara principal con baño independiente y clóset vestidor
• 3 baños completos
• Área de piscina preparada (7 x 5 m)
• Patio de gran tamaño
• Cochera con espacio para 2 autos
• Terraza
• Casa de una sola planta (ideal para adultos mayores)

EQUIPAMIENTO
• Barda perimetral
• Portón
• Área de piscina preparada
• 2 pozos (extracción 18 m y desagüe 12 m)
• 2 bombas (1 HP centrífuga y 2 HP sumergible)
• Pozo de vertido para fosa séptica
• Vidrios templados TINTEX con cancelería europea
• 2 tinacos
• Cisterna
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida

ENTREGA: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.