Kantunich Residential is an exclusive development that merges design, quality, and luxury to offer you the lifestyle you have always imagined. Each residence combines top-quality materials and high-end finishes that provide elegance, comfort, and durability. With 210 m² of construction on 144 m² lots, these spaces are designed for those who value functionality without sacrificing good taste.

Located in the northern area of Mérida, Kantunich connects you with the best of the city: shopping centers, schools, hospitals, and direct access to the beaches. An environment that guarantees well-being, comfort, and an investment with great appreciation.

It consists of:
- Lot: 8 m x 18 m (144 m2)
- Total construction: 210 m2
- Contemporary design with natural lighting
- Private pool (4.60 m x 1.30 m)

*Ground floor:
- Living and dining room with a view of the interior garden
- Kitchen with breakfast bar
- Interior garden
- Laundry room
- Half bathroom for guests
- Private pool
- Garage for 2 cars

*Upper floor:
- 3 spacious bedrooms
- 3 full bathrooms
- Space for a home office

PAYMENT METHODS:
- Bank loans and own resources.

*Highlighted features:
- Finishes in stone and chukum
- Central garden with natural lighting
- Semi-covered garage for 2 cars
- Fully equipped kitchen with granite, marble, and wooden cabinetry
- Terrace with pool and large windows
- Laundry room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with independent services
- Secondary bedrooms with closet and private bathroom
- Space for an office or study (ideal for home office)

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadKantunich Residencial es un desarrollo exclusivo que fusiona diseño, calidad y lujo para ofrecerte el estilo de vida que siempre imaginaste. Cada residencia combina materiales de primera y acabados de alto nivel que aportan elegancia, confort y durabilidad. Con 210 m² de construcción sobre terrenos de 144 m², estos espacios están pensados para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al buen gusto.

Ubicado en la zona norte de Mérida, Kantunich te conecta con lo mejor de la ciudad: centros comerciales, escuelas, hospitales y accesos directos a las playas. Un entorno que garantiza bienestar, comodidad y una inversión con gran plusvalía.

Consta de:
- Terreno: 8 m x 18 m (144 m2)
- Construcción total: 210 m2
- Diseño contemporáneo con iluminación natural
- Piscina privada (4.60 m x 1.30 m)

*Planta baja:
- Sala y comedor con vista al jardín interior
- Cocina con barra desayunador
- Jardín interior
- Lavadero
- Medio baño para visitas
- Piscina privada
- Cochera para 2 autos

* Planta alta:
- 3 recámaras amplias
- 3 baños completos
- Espacio para home office

FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

*Características destacadas:
- Acabados en piedra y chukum
- Jardín central con iluminación natural
- Cochera semitechada para 2 autos
- Cocina completamente equipada con granito, mármol y - carpintería de madera
- Terraza con alberca y ventanales amplios
- Cuarto de lavado
- Recámara principal con walk-in closet y baño con servicios i-independientes
- Habitaciones secundarias con clóset y baño privado
- Espacio para oficina o estudio (ideal para home office)

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad