House for pre-sale with a bedroom on the ground floor located in Real Montejo near the Dragonfly park, in Mérida, Yucatán.

MODEL M

GROUND FLOOR
- Garage for 2 vehicles.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen with lower cabinets.
- ½ Guest bathroom.
- Secondary bedroom with its own bathroom.
- Laundry area hidden at the front with access to the garage.
- Service hallway.
- Patio.

UPPER FLOOR
- Secondary bedroom with its own bathroom.
- Master bedroom with its own bathroom.

EQUIPMENT
- Marble and granite.
- Cabinets in the kitchen, at the bottom.
- Perimeter walls.
- 1100 l cistern.
- 600 l stationary gas tank.
- Hammock hooks.

PURCHASE CONDITIONS
- Reservation: $20,000.00 MXN refundable within the first 14 calendar days.
- Signing of the promise of sale.
- Bank mortgage credits accepted; Total INFONAVIT, COFINAVIT, INFONAVIT SUPPORT, FOVISSSTE, BANJERCITO ISSFAM.

DELIVERY DATE
- Properties for pre-sale of 10, 12, and up to 15 months: Approximate delivery for October 2026 and for the first quarter of 2027 (check availability and prices).

ADDITIONAL INFORMATION
* This property is displayed as a show house, equipped and decorated solely for illustrative purposes. The equipment and decoration are not included in the price.
* Price valid until 21/12/2025.
* The total price will be determined based on the variable amounts of concepts such as: credit, notary fees, taxes, appraisal, etc. that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MARKETING INFORMATION
Corporate name: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Commercial name: ANKA Real Estate
RFC: AOBL900517IJ4
Address: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Phone: 999 122 1941
Email: info@ankabienesraices.comCasa en preventa con recámara en planta baja ubicada en Real Montejo cerca del parque de las libélulas, en Mérida, Yucatán.

MODELO M

PLANTA BAJA
- Cochera para 2 vehículos.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina con gavetas inferiores.
- ½ Baño de visitas.
- Recamara secundaria con baño propio.
- Área de lavado y tendido oculta al frente y con acceso a la cochera
- Pasillo de servicio.
- Patio.

PLANTA ALTA
- Recamara secundaria con baño propio.
- Recámara Principal con baño propio.

EQUIPAMIENTO
- Mármol y granito.
- Gavetas en cocina, en la parte inferior.
- Bardas perimetrales.
- Cisterna de 1100 l.
- Tanque de gas estacionario de 600 l.
- Hamaqueros.

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $20,000.00 MXN con reembolsable dentro se los primeros 14 días naturales.
- Firma de promesa de compraventa.
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios; INFONAVIT Total, COFINAVIT, APOYO INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO ISSFAM.

FECHA DE ENTREGA
- Propiedades en preventa de 10, 12 y hasta 15 meses: Entrega aproximada para octubre de 2026 y para el primer trimestre del 2027 (consulta disponibilidad y precios)

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada
únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están
incluidos en el precio.
*Precio con vigencia al 21/12/2025
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser
consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-
247-SE-2022

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces
RFC: AOBL900517IJ4
Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com