Single-story house for pre-sale located in the "Real Montejo" subdivision in Dzytia, Mérida, Yucatán.

GROUND FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with full bathroom.
- Living room, dining room, and kitchen.
- Kitchen with island, lower cabinets, and granite countertops.
- Interior garden.
- Service hallway.
- Garage for 2 cars.
- Covered laundry area.
- Terrace in the backyard.

ADDITIONALS Model 116 - One story (With extra cost)
- Roof in garage: $201,600.00
- Roof in terrace: $92,000.00
- Pool: $139,000.00
- Jr. bedroom on the upper floor: $265,800.00
- Large bedroom on the upper floor: $296,500.00
- Stairs on the upper floor: $241,200.00 (Essential if a bedroom on the upper floor is requested)

PURCHASE CONDITIONS
- Reservation: $10,000.00 MXN to reserve the chosen house for a period of 7 calendar days.
- Down payment: No later than 7 days after the reservation, the promise of sale contract must be formalized with:
• 10% of the total value of the house.
• 15% in case of acquiring an additional.
- Bank mortgage loans are accepted; check the restrictions for each institution.
- INFONAVIT Total, COFINAVIT, INFONAVIT SUPPORT, PEMEX, and bank loans are accepted.
- Credits not accepted: UADY, CFE, IMMS, savings banks, and any entity not listed as authorized.

DELIVERY DATE
- Immediate delivery. $3,152,500.00
- Properties in pre-sale: July - August 2026. Price of $3,202,455.00

ADDITIONAL INFORMATION
* This property is displayed as a show house, equipped and decorated solely for illustrative purposes. The equipment and decoration are not included in the price.
* Price valid until 1/02/2026
* The total price will be determined based on variable amounts of concepts such as: credit, notary fees, taxes, appraisal, etc. that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MARKETING INFORMATION
Corporate name: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Commercial name: ANKA Real Estate

Address: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Phone: 999 122 1941
Email: info@ankabienesraices.comCasa de una planta en preventa ubicada en fraccionamiento “Real Montejo” en Dzytia, Mérida, Yucatán.

PLANTA BAJA
- Recámara principal con clóset vestidor
y baño completo.
- Recámara secundaria con baño completo
- Sala, comedor y cocina.
- Cocina con isla, gavetas inferiores y
barras de granito.
- Jardín interior.
- Pasillo de servicio.
- Cochera para 2 autos.
- Área de lavado techada.
- Terraza en el patio.

ADICIONALES Modelo 116 - Una planta
(Con costo extra)
- Techo en cochera: $201,600.00
- Techo en terraza: $92,000.00
- Piscina: $139,000.00
- Recámara Jr. en planta alta: $265,800.00
- Recámara grande en planta alta: $296,500.00
- Escalera en planta alta: $241,200.00 (Indispensable si se solicita recámara en planta alta)

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado: $10,000.00 MXN para reservar la casa elegida por un lapso de 7 días naturales.
- Enganche: A más tardar 7 días después del apartado, se debe formalizar el contrato de promesa de compraventa con:
• 10% del valor total de la casa.
• 15% en caso de adquirir un adicional
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios; consulta las restricciones para cada institución.
- Se acepta crédito INFONAVIT Total, COFINAVIT, APOYO INFONAVIT, PEMEX y bancarios.
- No se acepta créditos: UADY, CFE, IMMS, cajas de ahorro y cualquier entidad no enlistada como autorizada.

FECHA DE ENTREGA
- Entrega inmediata. $3,152,500.00
- Propiedades en preventa: Julio - Agosto 2026. Precio de $3,202,455.00

INFORMACIÓN ADICIONAL
* Esta propiedad se exhibe como casa muestra, equipada y decorada únicamente con fines ilustrativos. El equipamiento y la decoración no están incluidos en el precio.
*Precio con vigencia al 1/02/2026
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos como: el crédito, gastos notariales, impuestos, avalúo, etc. que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN
Razón social: LUIS DANIEL ANCONA BOUZA
Nombre comercial: ANKA Bienes Raíces

Dirección: Calle 17, Montebello, Mérida, Yuc.
Teléfono: 999 122 1941
Correo: info@ankabienesraices.com