CASA EN VENTA MÉRIDA, GRAN SANTA FE NORTE 3A ETAPA, 3 HABITACIONES

Excellent opportunity to acquire a spacious house with excess land located within a quiet private area in Gran Santa Fe Norte 3A Stage, to the west of Mérida. The property has excellent connectivity and proximity to supermarkets, pharmacies, convenience stores, and essential services for daily life.

Ideal for families, first home, or investment, thanks to its functional layout, comfortable spaces, and strategic location.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION
• Living and dining room with ample space
• Integral kitchen
• Bedroom with full bathroom (ideal for guests or elderly)
• Laundry area

UPPER FLOOR DISTRIBUTION
• 2 good-sized bedrooms
• 1 full bathroom
• Terrace
• Balcony

EQUIPMENT AND FEATURES
• Usable excess land
• Space for 2 vehicles
• Air conditioning
• Cistern
• Hydropneumatic
• Service room
• Private subdivision
• 24-hour security
• Common areas with garden and playground
• Balcony
• Patio
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Delivered unfurnished

MEASUREMENTS
Land: 270 m²
Front: 9 m
Length: 30 m
Construction: 131 m²

PURCHASE CONDITIONS
Payment methods: Own resources and bank credits

MAINTENANCE FEE
$500 MXN monthly

LEGAL DISCLAIMER

Price and availability are subject to change without prior notice. The information contained in this publication was provided by the owner and is subject to modifications without prior notice. The images are for illustrative purposes only and may vary from the final product. The furniture, decorative elements, lighting, and accessories are not included in the sale price unless expressly stated otherwise in writing. Notary fees, taxes, rights, appraisals, credit expenses, maintenance fees, and any other expenses arising from the transaction are not included in the price.

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In compliance with NOM-247-SE-2021, the total price will be determined based on the variable amounts related to credits and notary expenses, which must be consulted with the responsible advisor.Excelente oportunidad para adquirir una casa amplia con terreno excedente ubicada dentro de una privada tranquila en Gran Santa Fe Norte 3A Etapa, al poniente de Mérida. La propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia y servicios esenciales para la vida diaria.

Ideal para familias, primera vivienda o inversión, gracias a su distribución funcional, espacios cómodos y ubicación estratégica.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
• Sala y comedor con amplio espacio
• Cocina integral
• Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
• Área de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
• 2 recámaras de buen tamaño
• 1 baño completo
• Terraza
• Balcón

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Terreno excedente aprovechable
• Espacio para 2 vehículos
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Áreas comunes con jardín y juegos infantiles
• Balcón
• Patio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Se entrega sin muebles

MEDIDAS
Terreno: 270 m²
Frente: 9 m
Largo: 30 m
Construcción: 131 m²

CONDICIONES DE COMPRA
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$500 MXN mensuales

LEYENDA LEGAL

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida en esta publicación fue proporcionada por el propietario y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas y pueden variar del producto final. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente lo contrario por escrito. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos de crédito, cuotas de mantenimiento y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos en el precio.

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En cumplimiento a la NOM-247-SE-2021, el precio total se determinará en función de los montos variables relacionados con créditos y gastos notariales, mismos que deberán consultarse con el asesor responsable.