Casa en venta Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón - Gran Oportunidad

(ROJ) Exceptional property for sale in Jardines del Pedregal, one of the most exclusive, tree-lined, and prestigious residential areas in the south of Mexico City.

Developed on a large plot of 833 m² and with 516.51 m² of construction, this property stands out for its comfortable layout and extraordinary potential for updating, ideal for those looking to remodel and personalize a home with spacious areas and an excellent location.

One of its main attributes is that most of the residence is developed on a single floor, providing functionality, comfort, and a natural connection between the social and private areas.

The property features generous indoor and outdoor spaces, highlighting a large garden that provides privacy, natural light, and a pleasant residential atmosphere.

Distribution:
• Spacious living and dining room
• Study
• Kitchen
• Family room / flexible areas
• Very large garden

Private area:
• 4 bedrooms
• Two bedrooms with terrace
• 3 full bathrooms

Upper level:
On the upper floor, there is a large independent space with a terrace and full bathroom, ideal for becoming a spectacular master suite, a large-format master bedroom with a private living room, work area, or family room.

Services and amenities:
• 4 parking spaces
• 2 service rooms with full bathroom

General features:
• 833 m² of land
• 516.51 m² of construction
• Excellent layout
• Great potential for updating
• Spacious and functional environments
• Privacy and tree-lined surroundings

An excellent opportunity to remodel and transform this property into a contemporary high-level residence within one of the areas with the greatest tradition, security, and value appreciation.(ROJ) Excepcional propiedad en venta en Jardines del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas, arboladas y prestigiosas del sur de la Ciudad de México.

Desarrollada sobre un amplio terreno de 833 m² y con 516.51 m² de construcción, esta propiedad destaca por su cómoda distribución y extraordinario potencial de actualización, ideal para quienes buscan remodelar y personalizar una casa con amplios espacios y excelente ubicación.

Uno de sus principales atributos es que la mayor parte de la residencia se desarrolla en una sola planta, brindando funcionalidad, comodidad y una conexión natural entre las áreas sociales y privadas.

La propiedad cuenta con generosos espacios interiores y exteriores, destacando un amplio jardín que aporta privacidad, iluminación natural y una agradable atmósfera residencial.

Distribución:
• Amplia sala y comedor
• Estudio
• Cocina
• Family room / áreas flexibles
• Muy amplio jardín

Área privada:
• 4 recámaras
• Dos recámaras con terraza
• 3 baños completos

Nivel superior:
En la planta alta se encuentra un gran espacio independiente con terraza y baño completo, ideal para convertirse en una espectacular master suite, una recámara principal de gran formato con sala privada, área de trabajo o family room.

Servicios y complementos:
• 4 lugares de estacionamiento
• 2 cuartos de servicio con baño completo

Características generales:
• 833 m² de terreno
• 516.51 m² de construcción
• Excelente distribución
• Gran potencial para actualizar
• Ambientes amplios y funcionales
• Privacidad y entorno arbolado

Una excelente oportunidad para remodelar y transformar esta propiedad en una residencia contemporánea de gran nivel dentro de una de las zonas con mayor tradición, seguridad y plusvalía del