Are you looking for a property that not only can be inhabited but also generates income?
This corner house in Colonia Presidentes de México is a unique opportunity for investors who want to transform square meters into profitability.

With a construction of 359 m², this property offers a perfect layout to divide and rent separately:

✔️ 6 bedrooms
✔️ 5 bathrooms
✔️ Laundry area
✔️ 1 parking space
✔️ Corner location (greater commercial potential)

Additionally, it has spaces that can easily be adapted to create independent units, offices, rental rooms, or even an academy.

On the third level, you will find a large social area with a bathroom, ideal for:
Multipurpose room
Event area
Gym
Educational or training space

Strategic location:
🚶‍♂️ 10 minutes walking from Periférico Canal de Garay
🚗 10 minutes from Metro Constitución de 1917
🛒 Close to supermarkets, schools, and churches

If you are looking for:

✔ To generate monthly income from rentals
✔ To adapt a property to your business model
✔ To invest in a high-demand area
✔ To have a versatile and scalable property

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*Furniture shown in photographs is not included.
*Published price does not include notarial fees or taxes for property acquisition.
*The price and availability are subject to change without prior notice.¿Buscas una propiedad que no solo se habite, sino que genere ingresos?
Esta casa en esquina en Colonia Presidentes de México es una oportunidad única para inversionistas que quieren transformar metros cuadrados en rentabilidad.

Con una construcción de 359 m², esta propiedad ofrece una distribución perfecta para dividir y rentar por separado:

✔️ 6 recámaras
✔️ 5 baños
✔️ Área de lavado
✔️ 1 lugar de estacionamiento
✔️ Ubicación en esquina (mayor potencial comercial)

Además, cuenta con espacios que pueden adaptarse fácilmente para crear unidades independientes, consultorios, habitaciones en renta o incluso una academia.

En el tercer nivel encontrarás una amplia área social con baño, ideal para:
Salón de usos múltiples
Área de eventos
Gimnasio
Espacio educativo o de capacitación

Ubicación estratégica:
🚶‍♂️ A 10 minutos caminando de Periférico Canal de Garay
🚗 A 10 minutos del Metro Constitución de 1917
🛒 Cercana a supermercados, escuelas e iglesias

Si estás buscando:

✔ Generar ingresos mensuales por rentas
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✔ Invertir en una zona con alta demanda
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*No incluye mobiliario mostrado en fotografías.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso