Excellent investment or family use house in Colonia Tenorios, Iztapalapa

Great opportunity to acquire a property with high rental potential. Ideal for both investors and families looking for independent spaces.

⚠️ Important: The property is sold only with own resources.

Property distribution:

🔹 Ground floor:

* 2 independent apartments:
* Each one has 1 bedroom, living room, kitchen, utility room, and full bathroom.

🔹 First level:

* 1 apartment with:
* 2 bedrooms, living room, dining room, kitchen, and full bathroom.
* 1 additional apartment with:
* 1 bedroom, living room, kitchen, and full bathroom.

🔹 Second level:

* Space with:
* 1 bedroom, living area, and kitchen.

Additional features:

* Installed security camera system.
* Property with excellent distribution for rentals.

💰 Current rental income: Approximately $18,000 pesos monthly.
* 15 min from Ermita Iztapalapa, 10 min from cable car station Xalpa.
* Schools one block away.Excelente casa de inversión o uso familiar en Colonia Tenorios, Iztapalapa

Gran oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de rentabilidad. Ideal tanto para inversionistas como para familias que buscan espacios independientes.

⚠️ Importante: La propiedad se vende únicamente con recursos propios.

Distribución del inmueble:

🔹 Planta baja:

* 2 departamentos independientes:
* Cada uno cuenta con 1 recámara, sala, cocina, zotehuela y baño completo.

🔹 Primer nivel:

* 1 departamento con:
* 2 recámaras, sala, comedor, cocina y baño completo.
* 1 departamento adicional con:
* 1 recámara, sala, cocina y baño completo.

🔹 Segundo nivel:

* Espacio con:
* 1 recámara, estancia y cocina.

Características adicionales:

* Sistema de cámaras de seguridad instalado.
* Propiedad con excelente distribución para rentas.

💰 Ingresos actuales por renta: Aproximadamente $18,000 pesos mensuales.
* A 15 min de Ermita Iztapalapa, 10 min de cablebus estación xalpa.
*Escuelas a una cuadra.