✨ Acquire a spacious and functional property in a consolidated area of Iztapalapa. This property stands out for its excellent state of conservation, an intelligent distribution over three levels (including a service rooftop) and spaces designed for both family living and remote work.

📐 Space Distribution

-Levels: 2 floors plus rooftop area.
-Bedrooms: 3 rooms (master with private bathroom).
-Bathrooms: 1 full and 1 half bathroom (according to records).
-Parking: 2 uncovered spaces.
-Additional areas: Study, foyer, living-dining room, integral kitchen, service patio, and storage room.

📋 Technical Sheet

-Land: 120 m².
-Building: 195 m².
-Facilities: Integrated cistern and rear patio.
-Rooftop: Service room or multi-purpose storage area.

📍 Location and Connectivity

-Location: Gladiola Street, Tenorios Neighborhood, Iztapalapa, CDMX.
-Environment: Quiet residential area with complete urban services.
-Access: Strategic location with efficient flow towards the delegation's roadways.

💰 Investment Advantages

-Ease of purchase: All mortgage credits are accepted.
-Building-price relationship: Large living area (195 m²) for a competitive value.
-Functionality: Independent spaces (study and storage) that add usable value to the property.

👨‍👩‍👧‍👦 This is the ideal opportunity for families looking for a home designed to their needs in a strategic location. Schedule your visit today and discover the potential of this property.✨ Adquiera una propiedad amplia y funcional en una zona consolidada de Iztapalapa. Este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, una distribución inteligente en tres niveles (incluyendo azotea de servicios) y espacios diseñados tanto para la convivencia familiar como para el trabajo remoto.

📐 Distribución de Espacios

-Niveles: 2 pisos más área de azotea.
-Recámaras: 3 habitaciones (principal con baño privado).
-Baños: 1 completo y 1 medio baño (según registro).
-Estacionamiento: 2 espacios descubiertos.
-Áreas adicionales: Estudio, recibidor, sala-comedor, cocina integral, patio de servicio y bodega.

📋 Ficha Técnica

-Terreno: 120 m².
-Construcción: 195 m².
-Instalaciones: Cisterna integrada y patio posterior.
-Azotea: Cuarto de servicio o área de guardado multiusos.

📍 Ubicación y Conectividad

-Ubicación: Calle Gladiola, Colonia Tenorios, Iztapalapa, CDMX.
-Entorno: Zona residencial tranquila con servicios urbanos completos.
-Acceso: Ubicación estratégica con flujo eficiente hacia vialidades de la delegación.

💰 Ventajas de Inversión

-Facilidad de compra: Se aceptan todos los créditos hipotecarios.
-Relación construcción-precio: Amplio metraje habitable (195 m²) por un valor competitivo.
-Funcionalidad: Espacios independientes (estudio y bodega) que añaden valor de uso a la propiedad.

👨‍👩‍👧‍👦 Esta es la oportunidad ideal para familias que buscan un hogar diseñado a su medida en una ubicación estratégica. Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra.