House for Sale Huertas del CarmenCasa en Venta Huertas del Carmen

RCV26042705EFD
3 bedrooms, 2 of the secondary ones with lofts

3 full bathrooms

Dressing rooms

Living room

Dining room

Lounge

Kitchen with breakfast area

Hallway

Bar

2 Studies

TV room

Terrace

Storage room

Service room

Machine room

Garden

Garage for 3 cars, 2 covered

Attached land with complementary construction

Bathrooms for men and women

Exterior storage room

Patio

Large additional garden

Technical Sheet Description

Located in Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, this property represents an exceptional opportunity for those seeking a residence with spaciousness, privacy, character, and true heritage value.

From the very first moment, the house conveys solidity and personality. Its architecture offers generous and well-distributed spaces, ideal for enjoying a comfortable family life, but also for those who value a residence with presence, functionality, and versatility. The combination of spacious social areas, terrace, garden, and complementary spaces such as bar, study, TV room, and lofts gives it an uncommon essence within the current market.

One of the most outstanding attributes of this residence is the level of its premium finishes, which provide warmth, elegance, and a very marked personality. Inside you will find sabino wood doors, American oak flooring in the living and dining rooms, Oaxaca stone flooring in accesses, hallways, terrace, and stairs, as well as high-durability Antique Ceramic-style clay flooring in various areas of the house. In addition, there is a retractable tempered glass dome, pine wood ceilings in a good part of the property, cantera stone columns on the terrace, a kitchen with sabino wood, as well as granite countertops in the kitchen and bathrooms, elements that reinforce its high-level residential character.

The social area is designed to be enjoyed every day and also to receive guests with great comfort. Living room, dining room, lounge, terrace, and breakfast area integrate functionally, creating warm environments with great potential for family gatherings or social meetings. The kitchen complements the day area very well, providing practicality and fluidity in everyday use.

In the private area, the 3 bedrooms offer spaciousness and privacy, accompanied by a bathroom and dressing room. The lofts provide a distinctive architectural detail, ideal for adapting creative spaces, reading, studying, or resting. In addition, the house is equipped with features that enhance comfort and functionality, such as a 10,000-liter cistern, a pressurized water system, a 1,000-liter gas tank, a water purification and filtration system, and two 60-gallon water heaters.

Another of its great differentiators is that, in addition to the main house, the property has attached land with complementary construction and a large garden, a space that significantly enhances the property's experience. This additional garden is ideal for family enjoyment, as a rest and recreation area, or for hosting social gatherings, private events, and outdoor gatherings with much greater spaciousness and privacy.

This makes the property a very attractive option for those who are not only looking for a spacious house but a residence with greater heritage projection, truly usable outdoor spaces, and an added value that is hard to find in a consolidated residential area.

It is a residence for those who understand that the true appeal lies not only in the square meters but in the combination of location, spaciousness, functionality, quality finishes, a large additional garden, and heritage projection.

Schedule your visit and discover personally all the potential of this property.RCV26042705EFD
3 recámaras, 2 de las secundarias con Tapancos

3 baños completos

Vestidores

Sala

Comedor

Estancia

Cocina con desayunador

Vestíbulo

Bar

2 Estudios

Sala de TV

Terraza

Bodega

Cuarto de servicio

Cuarto de máquinas

Jardín

Garage para 3 autos, 2 techados

Terreno adosado con construcción complementaria

Baños para hombre y mujeres 

Bodega exterior

Patio

Gran jardín adicional

Descripción Ficha Técnica

Ubicada en Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca una residencia con amplitud, privacidad, carácter y verdadero valor patrimonial.

Desde el primer momento, la casa transmite solidez y personalidad. Su arquitectura ofrece espacios generosos y bien distribuidos, ideales para disfrutar una vida familiar cómoda, pero también para quienes valoran una residencia con presencia, funcionalidad y versatilidad. La combinación de áreas sociales amplias, terraza, jardín y espacios complementarios como bar, estudio, sala de TV y tapancos, le da una esencia poco común dentro del mercado actual.

Uno de los atributos más destacados de esta residencia es el nivel de sus acabados premium, que aportan calidez, elegancia y una personalidad muy marcada. En el interior encontrarás puertas de sabino, duela de encino americano en sala y comedor, piso de recinto de Oaxaca en accesos, pasillos, terraza y escaleras, así como piso de barro tipo Cerámica Antique de alta dureza en distintas áreas de la casa. A esto se suma un domo retráctil de vidrio templado, techos de madera de pino en buena parte de la propiedad, columnas de cantera en terraza, cocina con madera de sabino, además de barras de granito en cocina y baños, elementos que refuerzan su carácter residencial de alto nivel.

La zona social está pensada para disfrutarse todos los días y también para recibir invitados con gran comodidad. Sala, comedor, estancia, terraza y desayunador se integran de manera funcional, creando ambientes cálidos y con gran potencial para convivencias familiares o reuniones sociales. La cocina se complementa muy bien con el área de día, brindando practicidad y fluidez en el uso cotidiano.

En la parte privada, las 3 recámaras ofrecen amplitud y privacidad, acompañadas de baño y vestidor. Los tapancosaportan un detalle arquitectónico distintivo, ideal para adaptar espacios creativos, de lectura, estudio o descanso. Además, la casa cuenta con equipamiento que eleva el confort y la funcionalidad, como, cisterna de 10 mil litros, sistema de hidropresión, tanque de gas de 1,000 litros, sistema de purificación y filtrado de agua y dos calentadores de agua de 60 galones.

Otro de sus grandes diferenciales es que, además de la casa principal, la propiedad cuenta con un terreno adosado con construcción complementaria y un gran jardín, un espacio que eleva de forma importante la experiencia de la propiedad. Este jardín adicional es ideal para disfrutarse en familia, como área de descanso y esparcimiento, o bien para realizar reuniones sociales, eventos privados y convivencias al aire libre con mucha mayor amplitud y privacidad.

Esto convierte a la propiedad en una opción muy atractiva para quien no solo busca una casa amplia, sino una residencia con mayor proyección patrimonial, espacios exteriores realmente aprovechables y un valor agregado difícil de encontrar en una zona residencial consolidada.

Es una residencia para quien entiende que el verdadero atractivo no está solo en los metros, sino en la combinación de ubicación, amplitud, funcionalidad, acabados de calidad, gran jardín adicional y proyección patrimonial.



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