A Luxury Investment with Proven Returns.

Located in the heart of one of the most exclusive neighborhoods in CDMX, this property is much more than a house; it is an unparalleled investment opportunity.

With a restaurant zoning, it has a liquor sales license and a complete renovation from two years ago.

The versatility of this space is its greatest asset.

Currently, it generates a stable income with a rental contract. Additionally, its proven earning potential for film productions and platforms like Airbnb (with projections of $250,000 - $500,000 MXN per month) positions it as a financial gem.

With the FIFA World Cup 2026 around the corner, and given that Condesa will be a key area, it is expected that rents in areas like this will triple, offering explosive short-term investment returns.

Property Features:
* Land: 180 m²
* Construction: 450 m²
* Bedrooms: 5
* Bathrooms: 4.5
* Extras: Service room with bathroom, independent exterior loft with bathroom, and a spectacular terrace 50% covered.

This is the opportunity you were looking for to capitalize on the luxury real estate market in Mexico City. Contact us for more information and to schedule a visit.

Emotional and Lifestyle Focus.

Live and Start a Business in Condesa: Luxury House with Infinite Potential

UNIQUE OPPORTUNITY IN CONDESA!

NO PARKING AVAILABLE.Una Inversión de Lujo con Retorno Comprobado.

Ubicada en el corazón de una de las colonias más exclusivas de la CDMX, esta propiedad es mucho más que una casa; es una oportunidad de inversión inigualable.

Con un uso de suelo de restaurante, cuenta con licencia de venta de alcohol y remodelación completa de hace dos años.

La versatilidad de este espacio es su mayor activo.

Actualmente, genera un ingreso estable con un contrato de renta . Además, su potencial de ganancias comprobadas para producciones cinematográficas y plataformas como Airbnb (con proyecciones de $250,000 - $500,000 MXN al mes) la posicionan como una joya financiera.

Con el Mundial de la FIFA 2026 a la vuelta de la esquina, y dado que la Condesa será una zona clave, se preveé que las rentas en áreas como esta se tripliquen, ofreciendo un retorno de inversión explosivo a corto plazo.

Características de la propiedad:
* Terreno: 180 m²
* Construcción: 450 m²
* Recámaras: 5
* Baños: 4.5
* Extras: Cuarto de servicio con baño, loft exterior independiente con baño, y una espectacular terraza 50% techada.

Esta es la oportunidad que estabas buscando para capitalizar en el mercado inmobiliario de lujo en la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Enfoque Emocional y de Estilo de Vida.

Vive y Emprende en la Condesa: Casa de Lujo con Potencial Infinito

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NO TIENE ESTACIONAMIENTO