Take advantage of this ideal property for developers or investors, located in one of the areas with the highest appreciation in the Benito Juárez Mayor's Office.

Property Features

Land: 182 m²;

Construction: 234 m²;

Use: Residential

Allowed levels: Up to 4 levels

Required free area: 20%

Number of allowed homes: 6

Maximum construction area: 602 m²;


Advantages of the Location

The property at Francisco Fiel Jurado 51, Col. Independencia offers exceptional connectivity: minutes from the main shopping centers, near Vértiz, Eje Central, and Tlalpan.

Area with all services, high appreciation, and unbeatable mobility. Ideal for living or investing.

Area connected to main roads

Proximity to schools, shops, and services

High appreciation potential

Consolidated residential environment

Excellent for the development of medium or premium housing


Ideal for

Developers

Investors

Construction companies

Department or rental housing projects

This house is sold as land or for reconstruction, allowing for the optimization of the property's potential and development of up to 602 m² in one of the most sought-after areas of Mexico City.

*Does not include deed expenses or taxes. Its sale can only be made with own resources.*Aprovecha esta propiedad ideal para desarrolladores o inversionistas, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Alcaldía Benito Juárez.

Características del Predio

Terreno: 182 m⊃2;

Construcción: 234 m⊃2;

Uso: Habitacional

Niveles permitidos: Hasta 4 niveles

Área libre requerida: 20%

Número de viviendas permitidas: 6

Superficie máxima de construcción: 602 m⊃2;



Ventajas de la Ubicación

La propiedad en Francisco Fiel Jurado 51, Col. Independencia ofrece una conectividad excepcional: a minutos de los principales centros comerciales, cerca de Vértiz, Eje Central y Tlalpan.

Zona con todos los servicios, alta plusvalía y movilidad inmejorable. Ideal para vivir o invertir.

Zona conectada con principales vías

Cercanía a escuelas, comercios y servicios

Alto potencial de plusvalía

Ambiente residencial consolidado

Excelente para desarrollo de vivienda media o premium



Ideal para

Desarrolladores

Inversionistas

Constructoras

Proyectos de departamentos o vivienda en renta

Esta casa se vende como terreno o para reconstruir, permitiendo optimizar el potencial del predio y desarrollar hasta 602 m⊃2; en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.



*No incluye gastos de escrituración, ni impuestos. Su venta sólo se puede realizar con Recursos propios.*