House located at San Borja 1158, Narvarte Poniente neighborhood, in Benito Juárez, within a gated community, ideal for families or buyers looking for spaciousness, privacy, and a premium location.

✅ NO LIENS
🛡️ Controlled access (notify security of visits)

📐 Distribution and features
158 m² of construction
55 m² of land
4 bedrooms
4 full bathrooms
Living room - dining room
Kitchen
Laundry area
Private terrace (3 m²)
2 independent parking spaces
House No. 5 in the condominium
4-level development
Age: 9 years
Ceramic floors in social area
Laminate floors in bedrooms
Water from cistern
Natural gas
No elevator
No storage room

🏢 Features of the complex
Gated community
Controlled access
Quiet residential environment

📍 Strategic location and benefits
Located in Narvarte Poniente, one of the neighborhoods with the highest appreciation and demand in Benito Juárez:

Minutes from Av. Universidad, División del Norte, and Eje 5 Sur
Connectivity to Del Valle, Roma, Coyoacán, and downtown
Close to parks, restaurants, cafes, and supermarkets
Area with schools, hospitals, and premium services
Excellent quality of life and high appreciation

💰 Price
$6,821,656 MXN

Maintenance: $4,650 MXN monthly (approx.)

💳 Accepted credits
INFONAVIT
Bank credit
Cofinavit
FOVISSSTE
Own resources

📅 Visits
From Monday to Sunday
Prior notification for security access

📞 Contact
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Excellent opportunity to acquire a spacious house in Narvarte Poniente, within a condominium and without liens.

NID 53392321794Casa ubicada en San Borja 1158, colonia Narvarte Poniente, en Benito Juárez, dentro de un condominio cerrado, ideal para familias o compradores patrimoniales que buscan amplitud, privacidad y ubicación premium.

✅ SIN GRAVAMEN
🛡️ Acceso controlado (avisar visita a vigilancia)

📐 Distribución y características
158 m² de construcción
55 m² de terreno
4 recámaras
4 baños completos
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
Terraza privada (3 m²)
2 cajones de estacionamiento independientes
Casa No. 5 en condominio
Desarrollo de 4 niveles
Antigüedad: 9 años
Pisos de cerámica en área social
Pisos laminados en recámaras
Agua por cisterna
Gas natural
Sin elevador
Sin bodega

🏢 Características del conjunto
Conjunto cerrado
Acceso controlado
Entorno residencial tranquilo

📍 Ubicación estratégica y beneficios
Ubicada en Narvarte Poniente, una de las colonias con mayor plusvalía y demanda en Benito Juárez:

A minutos de Av. Universidad, División del Norte y Eje 5 Sur
Conectividad hacia Del Valle, Roma, Coyoacán y Centro
Cercana a parques, restaurantes, cafeterías y supermercados
Zona con escuelas, hospitales y servicios premium
Excelente calidad de vida y alta plusvalía

💰 Precio
$6,821,656 MXN

Mantenimiento: $4,650 MXN mensuales (aprox.)

💳 Créditos aceptados
INFONAVIT
Crédito bancario
Cofinavit
FOVISSSTE
Recurso propio

📅 Visitas
De lunes a domingo
Previa notificación para acceso de vigilancia

📞 Contacto
Solicita información para conocer el proceso de compra y agenda tu visita.

Excelente oportunidad para adquirir una casa amplia en Narvarte Poniente, dentro de condominio y sin gravamen.

NID 53392321794