Distribution and spaces:
This residence offers a spacious and functional layout, designed to provide comfort, privacy, and ideal social areas for enjoying with family or guests.

• Three excellent-sized bedrooms, each designed to maximize natural light, in addition to an independent service room.
• A total of seven bathrooms, four full and three half-baths, with quality finishes that add elegance and practicality.
• Family room that harmoniously connects private areas with social spaces.

• Social area integrated by living room, bar, and game room, creating an ideal environment for gatherings and moments of togetherness.
• Laundry room equipped with space for washer and dryer, plus an open pantry that facilitates storage and organization.

• Front balconies with views of the patio, allowing for natural ventilation and pleasant views.

• Barbecue area designed for outdoor gatherings.
• Recreational area with a pool, designed for rest and relaxation in a private setting.

Materials and finishes
Every detail has been selected to offer durability, aesthetics, and a high-quality contemporary style.

• Floors combining wood, ceramic, and marble, providing warmth and distinction in every space.

• Granite and marble countertops in key areas, offering resistance and a sophisticated touch.

• Fine oak wood carpentry in doors, closets, and fixed furniture, highlighting quality and interior design.
(dining room, bar, stove, refrigerator, armchairs, chandeliers, etc.)
• Integral kitchen with stone countertop, functional and elegant, ideal for daily use and socializing.

• Aluminum and PVC windows with double glazing, improving thermal and acoustic insulation.

• Bathrooms with tempered glass enclosures, adding modernity and visual spaciousness.

Equipment
The property is equipped to offer efficiency, comfort, and tranquility.
• Solar panel system for energy savings.
• Air conditioning and heating for a pleasant environment year-round.
• Water tank with a hydropneumatic system that guarantees constant water pressure.
• Complete pool equipment for its proper functioning and maintenance.

Location
Located in a high-value area, with easy access to main roads, services, shops, and recreational areas, this property offers an ideal combination of privacy, comfort, and excellent connectivity, making it an attractive option for both living and investing.Distribución y espacios:
Esta residencia ofrece una distribución amplia y funcional, pensada para brindar confort, privacidad y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con invitados.

• Tres recámaras de excelente tamaño, cada una diseñada para maximizar la iluminación natural, además de un cuarto de servicio independiente.
• Siete baños en total, cuatro completos y tres medios baños, con acabados de calidad que aportan elegancia y practicidad.
• Estancia familiar que conecta de manera armoniosa las áreas privadas con los espacios sociales.

• Área social integrada por sala, bar y cuarto de juegos, creando un ambiente ideal para reuniones y momentos de convivencia.
• Lavandería equipada con espacio para lavadora y secadora, además de alacena abierta que facilita el almacenamiento y la organización.

• Balcones frontales y con vista hacia el patio, que permiten disfrutar de la ventilación natural y de agradables vistas.

• Zona de asador diseñada para reuniones al aire libre.
• Área recreativa con alberca , pensada para el descanso y la relajación en un entorno privado.

Materiales y acabados
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer durabilidad, estética y un estilo contemporáneo de alta calidad.

• Pisos en combinación de duela, cerámica y mármol, que aportan calidez y distinción en cada espacio.

• Cubiertas de granito y mármol en áreas clave, brindando resistencia y un toque sofisticado.

• Carpintería en fina madera de encino en puertas, closets y mobiliario fijo, que resalta la calidad y el diseño interior.
(comedor, barra,estufa,refrigerador,sillones,candiles etc.)
• Cocina integral con cubierta de piedra, funcional y elegante, ideal para el día a día y la convivencia.

• Ventanería en aluminio y PVC con cristal doble, que mejora el aislamiento térmico y acústico.

• Baños con cancelería de vidrio templado, aportando modernidad y amplitud visual.

Equipamiento
La propiedad se encuentra equipada para ofrecer eficiencia, confort y tranquilidad.
• Sistema de paneles solares para ahorro energético.(24 ).
• Aire acondicionado y calefacción para un ambiente agradable durante todo el año.
• Aljibe con sistema hidroneumático que garantiza presión constante de agua.
• Equipo completo de alberca para su correcto funcionamiento y mantenimiento.

Ubicación
Ubicada en una zona de alta plusvalía, con fácil acceso a vialidades principales, servicios, comercios y áreas recreativas, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre privacidad, comodidad y una excelente conectividad, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.