Residence with pool, cinema room, and elevator in valley area

📍 One of the most exclusive neighborhoods in the city.

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📐 General Data
• Land: 477 m²
• Construction: 720 m²

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🔹 LOWER LEVEL

🛏️ Guest Room
• Wooden floor
• Tzalam carpentry
• Ceiling with spots
• Designer closet
• Full bathroom with:
• Modern oval sink
• Waterfall shower
• Black fixtures
• Floor-to-ceiling finishes

🎥 Cinema Room
• Totally soundproof
• Acoustic panels
• Tzalam wood
• Thick carpet
• 13 cinema-style seats with cup holders
• 4K projector
• Professional screen

🎮 Game Room + Bar
• Bar with granite countertop
• Tzalam carpentry
• Mini fridge
• Wine cellar
• Covered terrace
• Pool with waterfall feature
• Garden
• Half bathroom outside
• Storage room
• Service hallway

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🔹 GROUND FLOOR

🚪 Entrance + Half Bathroom
• Technological plate
• Oval sink
• Black fixtures
• Illuminated niche

🖥️ Office
• Panoramic windows
• Finishes in melamine, tzalam, and Oxford gray
• Door with glass inserts

🛋️ Living Room – Dining Room – Bar
• Double height with tempered glass
• Bar with granite countertop and mini fridge
• Balcony with view
• L-shaped kitchen with central island:
• Exotic granite
• Tzalam carpentry
• Blum fixtures
• LED lighting
• Spacious pantry
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Independent access
• Garage for 4 cars
• Double service hallway

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🔹 UPPER FLOOR

🛏️ Secondary Bedrooms
• Each with:
• Full bathroom
• Walk-in closet
• Balcony
• Wooden floor
• Luxury finishes

🎬 TV Room
• Designer furniture
• Double height with tempered glass
• Skylights
• Tzalam details

👑 Master Bedroom
• Huge walk-in closet with central island
• Special area for watches and jewelry
• Luxury bathroom with:
• Double oval sink
• Steam area
• Double waterfall shower
• Natural lighting
• Premium finishes
• Tzalam solid wood carpentry and doorsResidencia con alberca, sala de cine y elevador en zona valles

📍 Uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad.

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📐 Datos Generales
• Terreno: 477 m²
• Construcción: 720 m²


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🔹 NIVEL INFERIOR

🛏️ Recámara de Invitados
• Piso de duela
• Carpintería en tzalam
• Plafón con spots
• Clóset de diseño
• Baño completo con:
• Ovalín moderno
• Regadera tipo cascada
• Herrajes en negro
• Acabados de piso a techo

🎥 Sala de Cine
• Totalmente insonorizada
• Paneles acústicos
• Madera tzalam
• Alfombra gruesa
• 13 asientos tipo cine con portavasos
• Proyector 4K
• Pantalla profesional

🎮 Salón de Juegos + Bar
• Barra con cubierta de granito
• Carpintería de tzalam
• Frigobar
• Cava de vinos
• Terraza techada
• Alberca con fuente tipo cascada
• Jardín
• Medio baño exterior
• Bodega
• Pasillo de servicio

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🔹 PLANTA BAJA

🚪 Entrada + Medio Baño
• Placa tecnológica
• Ovalín
• Herrajes negros
• Nicho iluminado

🖥️ Oficina
• Ventanales panorámicos
• Acabados en melamina, tzalam y gris Oxford
• Puerta con insertos de cristal

🛋️ Sala – Comedor – Bar
• Doble altura con cristal templado
• Bar con cubierta de granito y frigobar
• Balcón con vista
• Cocina en L con isla central:
• Granito exótico
• Carpintería de tzalam
• Herrajes Blum
• Iluminación LED
• Despensa amplia
• Lavandería
• Cuarto de servicio con baño
• Acceso independiente
• Cochera para 4 autos
• Doble pasillo de servicio

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🔹 PLANTA ALTA

🛏️ Habitaciones Secundarias
• Cada una con:
• Baño completo
• Walk-in closet
• Balcón
• Piso de duela
• Acabados de lujo

🎬 Estancia de TV
• Mueble de diseñador
• Doble altura con cristal templado
• Tragaluces
• Detalles en tzalam

👑 Habitación Principal
• Walk-in closet enorme con isla central
• Área especial para relojes y joyería
• Baño de lujo con:
• Doble ovalín
• Zona de vapor
• Regadera doble tipo cascada
• Iluminación natural
• Acabados premium
• Carpintería y puertas en tzalam sólido