House for sale in Xcanatun, north of Mérida, within a private community.

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍: Privada el origen, Xcanatun, north of Mérida.

𝐂𝐋𝐎𝐒𝐄𝐒 𝐓𝐎:
Un enviable location just 7km from the northern bypass, and 6km from Anáhuac Mayab University, it is the diamond zone known as Zona Country.

𝐂𝐇𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐒:
GROUND FLOOR:
- Covered parking for 3 cars
- Living and dining room with double height
- Spacious equipped kitchen with island (hidden)
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Pool
- Garden with landscaping
- Bedroom on the ground floor with bathroom
- Laundry room
- Service hallway
- 2 Storage rooms

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Balcony
- Bedroom 2 with wall closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Linen closets
- Service room with full bathroom

𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐃𝐄𝐃 𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐌𝐄𝐍𝐓:
* 16 Solar panels
* Pool
* Water purification system: Guarantees clean and healthy water for you and your family.
* Automated irrigation system
* Installation prepared for auxiliary power plant
* Air conditioners
* Fans
* Mosquito nets
* Fixed glass in bathrooms
* Stove
* Hydropneumatic system
* Water tank
* Pump

𝐃𝐈𝐌𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐒:
350 m2 of construction
380 m2 of land (12.01 x 31.94)

𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐎𝐅 𝐓𝐇𝐄 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐔𝐍𝐈𝐓𝐘:
Club House
2 Padel courts
Gym
Party room
Pool for children, adults, and swimming lane
Kids Club and Park for children
Youth room, poker room, lounge room, Barbecue area, and Coworking area
24/7 surveillance and security

Our house is located in front of the amenities!

𝐏𝐑𝐈𝐂𝐄: $8,790,000 mxn

𝐏𝐀𝐘𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐌𝐄𝐓𝐇𝐎𝐃:
Reservation: $25,000 MN
Down payment: 15%
Pay with bank loans and personal resources

Immediate delivery!

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧:
* Prices are subject to change without prior notice*
* The photos and images contained are illustrative.
* Notary fees and costs for mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
* Verify additional or equipment to be delivered.
* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Xcanatun, norte de Mérida, dentro de privada.


𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Privada el origen, Xcanatun, norte de Mérida.


𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈́𝐀 𝐂𝐎𝐍:
Ubicación envidiable a escasos 7km del periférico norte, y 6kms de la Universidad Anáhuac Mayab, es la zona diamante denominada Zona Country.


𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para 3 autos
- Sala y comedor con doble altura
- Cocina equipada amplia con isla (oculta)
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca
- Jardín con paisajísmo
- Recámara en planta baja con baño
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio
- 2 Bodegas

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño
- Balcón
- Recámara 2 con clóset de pared y baño
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño
Clósets de blancos
- Cuarto de servicio con baño completo


𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐈𝐍𝐂𝐋𝐔𝐈𝐃𝐎:
* 16 Paneles solares
* Alberca
* Sistema de purificación de agua: Garantiza agua limpia y saludable para ti y tu familia.
* Sistema de riego automatizado
* Instalación preparada para planta auxiliar de luz
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Mosquiteros
* Fijo de cristal en baños
* Estufa
* Hidroneumático
* Tinaco
* Bomba


𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
350 m2 de construcción
380 m2 de terreno (12.01 x 31.94)


𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐃𝐀:
Casa Club
2 Canchas de padel
Gimnasio
Salon de fiestas
Piscina para niños, adultos y canal de nado
Kids Club y Parque para niños
Salón juvenil, salón poker, salón lounge Area de asadores y Area de coworking
Vigilancia y seguridad 24/7

¡Nuestra Casa se ubica enfrente de las amenidades!

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $8,790,000 mxn


𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Apartado: $25,000 MN
Enganche: 15%
Liquida con créditos bancarios y recursos propios

¡Entrega inmediata!


𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos lipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.