Natura Park, located in the Cholul area, one of the fastest-growing residential areas. Its privileged location allows for excellent connectivity with universities, hospitals, shopping centers, and key services, without losing privacy or contact with nature. The development features controlled access, wide streets, and urban planning that prioritizes safety, order, and harmony.

MEASUREMENTS:
surface: 354.92 m2
construction: 327.36 m2
front: 12.55 m
back: 30.85

monthly maintenance $2364

DISTRIBUTION:
Garage for 4 cars (2 covered)
Living/dining room in an open concept
Half bathroom for guests
Access to a study (can be a bedroom)
Kitchen with breakfast bar in an open concept
Storage room and laundry area
Independent service room with full bathroom
Pantry
Covered terrace
Pool with waterfall
Garden and trees

UPPER FLOOR:
Family Room
Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Covered balcony with synthetic grass connecting the two rooms
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
22 solar panels
Security film on windows
Hurricane screens
Water softener
Connection for generator
Lower and upper cabinetry in kitchen
Cabinetry in all closets
Shower doors in bathrooms
Air conditioners
Fans
Curtains and blinds

AMENITIES:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Padel court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

SALE CONDITIONS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

TIPIANACNATParque Natura, dentro de la zona de Cholul, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento. Su ubicación privilegiada permite una excelente conexión con universidades, hospitales, centros comerciales y servicios clave, sin perder la privacidad ni el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con acceso controlado, calles amplias y una planeación urbana que prioriza la seguridad, el orden y la armonía.

MEDIDAS:
superficie: 354.92 m2
construcción: 327.36 m2
frente: 12.55 m
fondo: 30.85

mantenimiento mensual $2364

DISTRIBUCIÓN:
Garaje para 4 autos (2 techados)
Sala/comedor de corrido en concepto abierto
Medio baño para visitas
Acceso a un estudio (puede ser recámara)
Cocina con barra desayunadora en concepto abierto
Bodega y área de lavado
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Alacena
Terraza techada
Alberca con cascada
Jardín y árboles

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Balcón techado con pasto sintético que conecta las dos habitaciones
Recamara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
22 paneles solares
Película de seguridad en vidrios
Mayas anti huracanes
Suavizador de agua
Conexión para planta de luz
Carpintería inferior y superior en cocina
Carpinteria en todos los clósets
Cancelería en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas y persianas

AMENIDADES:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

TIPIANACNAT