Exclusive single-level residence located in Dzidzil-Há, a residential private area north of Mérida known for its tranquility, privacy, and excellent appreciation potential.
This property was designed for those who value the real spaciousness of spaces, the comfort of living on a single floor, and the connection with the natural environment. From its facade with a stone finish, the house projects elegance and character, while its interior offers a functional, modern, and highly enjoyable layout.
One of its main differentiators is that all bedrooms have direct access to the garden, allowing for excellent natural lighting, cross ventilation, and a much fresher and more harmonious living experience.
The property is complemented by a large social area, covered terrace, bar area, pool with chukum finish, sunbed area, and a generous garden with trees, creating an ideal environment for both daily life and gatherings.

Dzidzil-Há is an area in constant growth, with easy access to Mérida and the Yucatecan coast, making it an excellent option for both living and investing in property.

Distribution:
Distinctive facade with stone finish
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with spacious areas
Equipped kitchen with island
Distributor hallway designed towards private area

Private area:
Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden
Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden
Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, tub, and access to the garden
Exterior and service area:
Covered terrace
Exterior full bathroom
Bar area with design
Pool with chukum finish
Sunbed area
Large garden with trees
Laundry area
Drying area
Service room with full bathroom

Equipment:
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in closets and bathrooms
Tempered glass screens in bathrooms
Air conditioners
Fans
Solar panels
Mosquito nets
Designed garden

Advantages of the property:
Single-level house (greater comfort and functionality)
Large land of 1,000 m² (increasingly scarce in the area)
All bedrooms with access to the garden
Excellent natural lighting and ventilation
Spacious and well-connected social areas
Located within a private area (security, order, and privacy)
Ideal for living, resting, or as a property investment.Exclusiva residencia de un solo nivel ubicada en Dzidzil-Há, una privada residencial al norte de Mérida que destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente proyección de plusvalía.
Esta propiedad fue diseñada para quienes valoran la amplitud real de los espacios, la comodidad de vivir en una sola planta y la conexión con el entorno natural. Desde su fachada con acabado en piedra, la casa proyecta elegancia y carácter, mientras que en su interior ofrece una distribución funcional, moderna y altamente disfrutable.
Uno de sus principales diferenciadores es que todas las recámaras cuentan con salida directa al jardín, lo que permite una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una experiencia de vivienda mucho más fresca y armoniosa.
La propiedad se complementa con una amplia área social, terraza techada, área de bar, alberca con acabado chukum, área de camastros y un generoso jardín con árboles, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para reuniones y convivencia.

Dzidzil-Há es una zona en crecimiento constante, con fácil conexión hacia Mérida y la costa yucateca, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en patrimonio.

Distribución:
Fachada distintiva con acabado en piedra
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido con amplios espacios
Cocina equipada con isla
Pasillo distribuidor con diseño hacia área privada

Área privada:
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y salida al jardín
Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño completo, tina y salida al jardín
Área exterior y de servicio:
Terraza techada
Baño completo exterior
Área de bar con diseño
Alberca con acabado chukum
Área de camastros
Amplio jardín con árboles
Área de lavado
Área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo

Equipamiento:
Carpintería en cocina
Carpintería en clósets y baños
Canceles de vidrio templado en baños
Aires acondicionados
Ventiladores
Paneles solares
Mosquiteros
Jardín con diseño

Ventajas de la propiedad:
Casa de un solo nivel (mayor comodidad y funcionalidad)
Terreno amplio de 1,000 m² (cada vez más escaso en la zona)
Todas las recámaras con salida al jardín
Excelente iluminación natural y ventilación
Espacios sociales amplios y bien conectados
Ubicada dentro de privada (seguridad, orden y privacidad)
Ideal para vivir, descansar o como inversión patrimonial