Residence located in Virreyes Residential, one of the most sought-after areas of Guadalajara for its connectivity, appreciation, and quality of life. This residence is close to Andares, Landmark, Gran Patio, Av. Naciones Unidas, surrounded by restaurants, supermarkets, shopping centers, hospitals, schools, and all kinds of services that solve daily needs without the need for long commutes.

A house with contemporary architecture, spacious areas, excellent natural lighting, and a truly exceptional garden, ideal for those looking to live comfortably, well-located, and with privacy.

General features
• 4 bedrooms
• service room with full bathroom
• 1 study
• 5 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• 3 covered parking spaces
• 3 uncovered parking spaces
• Basement
• Large garden with preparation for a pool

The property features double height at the main entrance, creating an imposing entry, and a height and a half in the living room, which adds spaciousness and a sense of an open and bright home.

Distribution

Basement
Functional and versatile space:
• Game area
• 2 storage rooms
• half bathroom
• Laundry chute
• Service room with full bathroom
• Laundry room

Ground floor
Designed for daily life and socializing:
• Study
• Complete bedroom with bathroom and space for a dressing room
• High ceiling living room
• Dining room
• Spacious and well-lit kitchen
• Terrace
• Huge garden, ideal for gatherings, events, or a future pool

Upper floor
Perfectly distributed private area:
• Master bedroom with private terrace, bathroom with jacuzzi, and dressing room
• 2 secondary bedrooms each with a full bathroom
• TV area / family room

Additional features and equipment
• Solar panels
• Hydropneumatic system
• 3 underground cisterns of 10,000 liters each (30,000 liters in total)
• Stationary tank
• LED lighting throughout the house
• Preparation for air conditioning under the ceiling
• Integrated JBL sound system, adjustable by areas (living room, dining room, and terrace)
• Installation in the garden for pool and machine room

An ideal residence for those seeking a strategic location near Andares, spaciousness, technology, security, and a garden that makes a difference, all within a consolidated residential environment with high appreciation.Residencia ubicada en Virreyes Residencial, una de las zonas más buscadas de Guadalajara por su conectividad, plusvalía y calidad de vida, esta residencia se encuentra cerca Andares, Landmark, Gran Patio, Av. Naciones Unidas, rodeada de restaurantes, supermercados, centros comerciales, hospitales, colegios y todo tipo de servicios que resuelven el día a día sin necesidad de traslados largos.

Una casa de arquitectura contemporánea, con espacios amplios, excelente iluminación natural y un jardín realmente excepcional, ideal para quienes buscan vivir cómodo, bien ubicado y con privacidad.

Características generales
• 4 recámaras
• cuarto de servicio con baño completo
• 1 estudio
• 5 baños completos
• 2 medios baños
• 3 cajones de estacionamiento techados
• 3 cajones de estacionamiento sin techar
• Sótano
• Jardín de gran tamaño con preparación para alberca

La propiedad cuenta con doble altura en el acceso principal, creando una entrada imponente, y altura y media en la sala, que aporta amplitud y una sensación de casa abierta y luminosa.

Distribución

Sótano
Espacio funcional y versátil:
• Área de juegos
• 2 bodegas
• medio baño
• Shut de ropa sucia
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto de lavado

Planta baja
Diseñada para la vida diaria y la convivencia:
• Estudio
• Recámara completa con baño y espacio para vestidor
• Sala de gran altura
• Comedor
• Cocina amplia y bien iluminada
• Terraza
• Jardín enorme, ideal para reuniones, eventos o futura alberca

Planta alta
Área privada perfectamente distribuida:
• Recámara principal con terraza privada, baño con jacuzzi y vestidor
• 2 recámaras secundarias c/u con baño completo
• Área de TV / family room

Adicionales y equipamiento
• Paneles solares
• Sistema hidroneumático
• 3 cisternas subterráneas de 10,000 litros cada una (30,000 litros en total)
• Tanque estacionario
• Iluminación LED en toda la casa
• Preparación para aire acondicionado bajo plafón
• Sistema de sonido JBL integrado, regulable por áreas (sala, comedor y terraza)
• Instalación en jardín para alberca y cuarto de máquinas

Una residencia ideal para quien busca ubicación estratégica cerca de Andares, amplitud, tecnología, seguridad y un jardín que marca la diferencia, todo dentro de un entorno residencial consolidado y de alta plusvalía.