Spectacular fully remodeled residence for Sale – Santa Fe, Coto Cañadas de San Fernando

📍 Location

Exclusive house in Santa Fe, just steps from Club Atlas Colomos, within a private gated community of only 20 residences.

General Features
• Price: $21,880,000 MXN
• Maintenance: $5,600 MXN monthly
• Land: 456 m²
• Construction: 423 m²
• Parking: 3 cars

Distribution
• 3 bedrooms:
• 2 with walk-in closet and full bathroom
• 1 with large closet and full bathroom
• All bedrooms have a balcony
• TV room
• Double-height entrance hall
• Flex area (ideal for study, gym, or office)
• Terrace
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Large laundry room with patio
• Very large service room with bathroom and closet
• Independent service access on each floor

✨ Equipment and Finishes
• Luxury finishes
• Purple rosewood
• Direct and indirect lighting throughout the house
• Installed curtains
• Air conditioning
• Built-in furniture included

Security and Technology
• Camera system throughout the property
• Alarm
• Electronic lock
• Smoke and gas sensors
• Ambient sound on the ground floor

Infrastructure
• Hydropneumatic system
• 20,000-liter cistern
• Automated irrigation system

🌿 Property Highlights
• No lateral or rear neighbors → maximum privacy
• Concrete perimeter wall
• Exclusive and low-density gated community

*Option to sell furnished*

Schedule your appointment to see it.Espectacular residencia totalmente remodelada en Venta – Santa Fe, coto Cañadas de San Fernando

📍 Ubicación

Exclusiva casa en Santa Fe, a unos pasos del Club Atlas Colomos, dentro de un coto privado de solo 20 residencias.


Características Generales
• Precio: $21,880,000 MXN
• Mantenimiento: $5,600 MXN mensuales
• Terreno: 456 m²
• Construcción: 423 m²
• Estacionamiento: 3 autos

Distribución
• 3 recámaras:
• 2 con vestidor y baño completo
• 1 con amplio clóset y baño completo
• Todas las recámaras cuentan con balcón
• Sala de TV
• Recibidor a doble altura
• Área flex (ideal para estudio, gimnasio u oficina)
• Terraza
• Cocina con barra desayunadora
• Despensa
• Cuarto de lavado amplio con patio
• Cuarto de servicio muy amplio con baño y clóset
• Acceso de servicio independiente en cada planta


✨ Equipamiento y Acabados
• Acabados de lujo
• Madera de rosa morada
• Iluminación directa e indirecta en toda la casa
• Cortinas instaladas
• Aires acondicionados
• Muebles empotrados incluidos

Seguridad y Tecnología
• Sistema de cámaras en toda la propiedad
• Alarma
• Chapa electrónica
• Sensores de humo y gas
• Sonido ambiental en planta baja

Infraestructura
• Hidroneumático
• Aljibe de 20,000 litros
• Sistema de riego automatizado

🌿 Plus de la Propiedad
• Sin vecinos laterales ni en la parte trasera → máxima privacidad
• Muro perimetral de concreto
• Coto exclusivo y de baja densidad

*Opcion a venderse amueblado*

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