Located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Zapopan, within an exclusive private gated community with 24/7 security and large green areas, Colinas El Centinela stands out for its tranquil and safe environment, surrounded by nature and with excellent access to main roads such as the Saltillo Highway and Periférico Norte. Just a few minutes away, you will find shopping centers, supermarkets, prestigious schools, hospitals, and all necessary services, in addition to its proximity to the El Centinela Forest, ideal for outdoor activities.
This property is ideal for those seeking spaciousness, privacy, and quality of life in an exclusive residential environment, without straying far from the city, offering the perfect balance between privacy, nature, and excellent connectivity.
Built on a 1,500 m² lot with 351 m² of construction, the property is developed on a single floor with elegant levels that add architectural character and a functional layout, ideal for enjoying each space comfortably.
It features 4 spacious bedrooms, 3 of which have full bathrooms and the fourth with a half bath that is used as a study, the master and secondary bedrooms with walk-in closets, the third with a closet and 2 half baths, kitchen, dining room, family room, service room with full bath, patio, designed with high-quality finishes, highlighting fine walnut wood carpentry. Its social areas are generous and bright, naturally connecting with a large terrace and an extensive garden, perfect for gatherings, events, or simply enjoying the green surroundings.
The property has 6 parking spaces, as well as complete equipment that enhances its level of comfort and efficiency: hydropneumatic system, solar heater, biodigester, septic tank, and automated irrigation system. It uses LP gas.
Annual property tax:
Monthly maintenance: $2,700

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The sale price does not include taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise. Document prepared in accordance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law.Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Zapopan, dentro de un exclusivo coto privado con vigilancia 24/7 y amplias áreas verdes, Colinas El Centinela se distingue por su ambiente tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con excelente acceso a vialidades principales como Carretera a Saltillo y Periférico Norte. A pocos minutos encontrarás centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio, hospitales y todos los servicios necesarios, además de su cercanía al Bosque El Centinela, ideal para actividades al aire libre.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno residencial exclusivo, sin alejarse de la ciudad, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y excelente conectividad.
Construida en un terreno de 1,500 m² con 351 m² de construcción, la propiedad se desarrolla en una sola planta con elegantes desniveles que aportan carácter arquitectónico y una distribución funcional, ideal para disfrutar cada espacio con comodidad.
Cuenta con 4 amplias recámaras, 3 de ellas con baño completo y la cuarta con medio baño que se utiliza como estudio, la principal y la secundaria con vestidor, la tercera con closet y 2 medios baños, cocina, sala comedor, family, cuarto de servicio con baño completo, patio, diseñados con acabados de alta calidad, destacando la carpintería en fina madera de nogal. Sus áreas sociales son generosas y luminosas, conectando de manera natural con una amplia terraza y un extenso jardín, perfectos para reuniones, eventos o simplemente disfrutar del entorno verde.
La propiedad dispone de 6 lugares de estacionamiento, así como equipamiento completo que eleva su nivel de confort y eficiencia: hidroneumático, calentador solar, biodigestor, fosa séptica y sistema de riego automatizado. Utiliza gas LP
Predial anual:
Mantenimiento mensual: $2,700

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El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.