House for sale located in Valle Real, within a private gated community with controlled access and 24/7 security. The property is distributed over two levels with a modern design, excellent natural lighting, and functional spaces.
Valle Real is distinguished by its family-friendly environment, security, and large green areas, as well as having various access routes in the area. Here you will find the perfect balance between tranquility, appreciation, and comfort.

SURFACE:
Land: 449 m2
Construction: 468 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Garage for 4 cars
Spacious living room with a view of the garden and a bar
Half bathroom for guests
Equipped integral kitchen with breakfast area
Laundry room
Service room with a full bathroom
Large terrace with garden

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
Flex area/office
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet

AMENITIES:
Large green areas
24/7 security

LOCATION AND NEARBY AREAS:
It is located 3 minutes from main access areas, such as Av. Aviación and Av. Santa Margarita. Close to educational centers such as Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, and Subiré. Essential services such as gas stations and convenience stores.

READY TO BE DEEDED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en venta ubicada en Valle Real, dentro de coto privado con acceso controlado y vigilancia 24/7. La propiedad se distribuye en dos niveles con diseño moderno, excelente iluminación natural y espacios funcionales.
Valle Real se distingue por su ambiente familiar, seguridad y amplias áreas verdes, además de contar con diversas vías de acceso en la zona. Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre tranquilidad, plusvalía y comodidad.

SUPERFICIE:
Terreno: 449 m2
Construcción: 468 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 4 autos
Sala amplia con vista al jardín y un bar
Medio baño de visitas
Cocina integral equipada con área de antecomedor
Cuarto de Lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Amplia terraza con jardín

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Área flex/ oficina
Recámara principal con baño completo y vestidor
Recámara secundaria con baño completo y closet
Recámara secundaria con baño completo y closet

AMENIDADES:
Amplias áreas verdes
Seguridad 24/7

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra a 3 minutos de zonas de acceso principales, como Av. Aviación y Av. Santa Margarita. Cercanía a centros estudiantiles como el Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Subiré. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO