House in excellent condition located within the exclusive Valle Real subdivision, one of the most prestigious residential areas in Zapopan. The property features spacious areas distributed over a basement, ground floor, and upper floor, with a functional and elegant design.
Valle Real is distinguished by offering 24/7 security, large green areas, and a family-friendly environment with great added value, making it an excellent option for living or investing.

SURFACE:
Land: 445.50 m²
Construction: 451 m²

BASEMENT DISTRIBUTION:
Parking on ramp (3 covered vehicles, one tight)
Storage room
Service room with full bathroom and closet

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Entrance hall
Double-height living room
Dining room
Half bathroom
Independent pantry
Kitchen
Laundry area with independent access
Covered terrace
Garden with a crying wall and access easement
Study on half floor

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Television room
Service shaft
Secondary bedroom with dressing room, closet, and full bathroom
Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
Master bedroom with dressing room and full bathroom

SUBDIVISION AMENITIES:
Green areas
24/7 security
5 km walking circuit
Outdoor exercise equipment

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
The house is located at San Arturo Oriente 193, within Valle Real, Zapopan, a subdivision with great added value and excellent connectivity. Just minutes from main roads such as Av. Aviación, Av. Santa Margarita, and Periférico, as well as proximity to shopping centers like Landmark and Andares, prestigious schools, and top-level hospitals.

READY TO BE DEED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en excelente estado de conservación ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento Valle Real, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Zapopan. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en sótano, planta baja y planta alta, con un diseño funcional y elegante.
Valle Real se distingue por ofrecer seguridad 24/7, amplias áreas verdes y un ambiente familiar con gran plusvalía, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

SUPERFICIE:
Terreno: 445.50 m²
Construcción: 451 m²

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Estacionamiento en rampa (3 vehículos techados, uno apretado)
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo y clóset

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor
Sala a doble altura
Comedor
Medio baño
Alacena independiente
Cocina
Área de lavado con acceso independiente
Terraza techada
Jardín con muro llorón y acceso servidumbre
Estudio en medio piso

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de televisión
Cubo de servicio
Recámara secundaria con vestidor, clóset y baño completo
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Recámara principal con vestidor y baño completo

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:
Áreas verdes
Seguridad 24/7
Circuito de andador de 5 km
Ejercitadores al aire libre

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La casa está ubicada en San Arturo Oriente 193, dentro de Valle Real, Zapopan, un fraccionamiento con gran plusvalía y excelente conectividad. A minutos de vialidades principales como Av. Aviación, Av. Santa Margarita y Periférico, además de cercanía a centros comerciales como Landmark y Andares, escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO