Experience this modern and refined residence, recently completed with excellent quality finishes.
Its great architectural design stands out for the spaciousness and harmony of its spaces, designed to provide maximum comfort and practicality in daily life.
Each area of the home has been planned with attention to detail, creating a cozy and functional environment, perfect for enjoying moments with family and making the most of every corner.

SURFACE:
Land: 359.99m2
Construction: 363.91m2
Front: 18 m
Depth: 20.1 m

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Study-reception
Full bathroom
Kitchen with granite material
Living-dining room
Laundry area
Service room
Full bathroom
Terrace-social area

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
TV room
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
Secondary bedroom with full bathroom, closet, and balcony
Secondary bedroom with full bathroom, closet, and balcony

THIRD FLOOR DISTRIBUTION:
Roof with bar
Half bathroom

PLUS:
Large format porcelain floors
SPC wood-like flooring in bedrooms (water-resistant)
Fully equipped kitchen in "Lapitec" technological stone
Carpentry in Purple Rose
Hydropneumatic system

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in one of the most exclusive and highest value areas in the west of Guadalajara, within the corridor formed by the avenues Naciones Unidas, Universidad, Patria, and Santa Margarita.
Across the street is Plaza Universidad, a space that brings together a wide variety of services and establishments.

READY TO BE DEEDED!
PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Estrena esta moderna y refinada residencia, recientemente terminada y con acabados de excelente calidad.
Su gran diseño arquitectónico resalta por la amplitud y armonía de sus espacios, pensados para brindar máximo confort y practicidad en la vida diaria.
Cada área del hogar ha sido planeada con atención al detalle, creando un ambiente acogedor y funcional, perfecto para disfrutar momentos en familia y aprovechar al máximo cada rincón.

SUPERFICIE:
Terreno: 359.99m2
Construcción: 363.91m2
Frente: 18 m
Fondo: 20.1 m

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estudio-recibidor
Baño completo
Cocina con material de granito
Sala-comedor
Área de lavado
Cuarto de servicio
Baño completo
Terraza-área social

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
Sala de TV
Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón
Recámara secundaria con baño completo, closet y balcón
Recámara secundaria con baño completo, closet y balcón

DISTRIBUCIÓN TERCERA PLANTA:
Roof con barra
Medio baño

PLUS:
Pisos porcelánicos en formato amplio
Piso en recámaras duela SPC (resistente al agua)
Cocina integral equipada en “Lapitec” piedra tecnológica
Carpintería en Rosa morada
Hidroneumático

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del poniente de Guadalajara, dentro del corredor formado por las avenidas Naciones Unidas, Universidad, Patria y Santa Margarita.
Al cruzar la calle se encuentra Plaza Universidad un espacio que reúne una amplia variedad de servicios y establecimientos.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO