Two-story house in Privada Tamara
Ground Floor
Covered garage for two cars
Uncovered garage for two cars
Open living-dining room
Open kitchen with island dressed in granite and grill stove for cooking
Terrace with marble floor covered adjacent to garden
Pool of 3.5 m x 3.4 m with chukum finish and marble floor edges
Bedroom with closet and full bathroom (could be considered as a service room)
Half bathroom
Covered service area
Pantry area
2 access hallways with aluminum doors
Cedar or similar doors
Aluminum windows line 3

Upper Floor
Stairs with wrought iron railings to double height
Family Room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Balcony with view to the pool

LED lights
Stationary tank
60-liter capacity water heater
Bathroom accessories

Coatings
Exterior finish in 3 layers (rich, patch, and putty) plus paint
Interior wall finish in plaster plus paint
Interior color white and gray
Exterior color white
Brunel tile floor format 60 x 60
Tile in bathrooms and shower
Bathrooms dressed in Santo Tomás marble or similar
Marble floors on terrace Santo Tomás or similar
Granite in kitchen

Preparations
Gas grill with electric ignition with 5 burners
Preparation to install air conditioners in bedrooms and living-dining room
Preparation for washing machine
Preparation for telephone, internet, and solar panels
Solar panels in the process of installation

Amenities of the private area
Clubhouse with:
Reception
Terraces
Multipurpose room
Library
Coworking
Juice Bar
Multitraining Gym
Jacuzzi
Playroom
Jogging track
Padel court
Pool and wading pool
Swimming channel
Green areas

The house is newly built, ready to be deeded, preferably with own resources.

FOR RENT:
Includes closets once the house is reserved for rent
Curtains in the bedrooms on the upper floor
Includes water heater and stationary tank
5 air conditioners

290 m2 of construction
381.73 m2 of land area

* Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
** This price does not include taxes, appraisals, or notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM - 247 - SE- 2021
* Images for illustrative purposes.Casa de dos plantas en Privada Tamara
Planta Baja
Garage techado para dos autos
Garage sin techo para dos autos
Sala comedor corridos
Cocina abierta con isla vestida con granito y estufa de parrilla para cocinar
Terraza con piso de mármol techada colindante a jardín
Alberca de 3.5 m x 3.4 m con acabado chukum y bordes piso de mármol
Recámara con closet y baño completo (pudiera considerarse como cuarto de servicio)
Medio baño
Area de servicio techada
Area de alacena
2 pasillos de acceso con puertas de aluminio
Puertas de cedro o similar
Cancelería de aluminio línea 3

Planta Alta
Escaleras con barandales de herrería a doble altura
Family Room
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
2 Recámaras secundarias con closet y baño completo
Balcón con vista a la piscina

Luces LED
Tanque estacionario
Calentador capacidad 60 litros
Accesorios de baño

Recubrimientos
Acabado exterior a 3 capas (rich, emparche y masilla) más pintura
Acabado en muros interiores en yeso más pintura
Color interior blanco y gris
Color exterior banco
Piso loseta Brunel formato 60 x 60
Loseta en baños y ducha
Baños vestidos de mármol Santo Tomás o similar
Pisos de mármol en terraza Santo Tomás o similar
Granito en cocina

Preparaciones
Parrilla a gas con encendido eléctrico a 5 quemadores
Preparación para instalar aires acondicionados en recámaras y sala comedor
Preparación para lavadora
Preparación para telefonía, internet y paneles solares
Paneles solares en proceso de instalación

Amenidades de la privada
Casa club con :
Recepción
Terrazas
Salón de usos múltiples
Biblioteca
Coworking
Juice Bar
Gimnasio Multitraining
Jacuzzi
Ludoteca
Pista de Jogging
Cancha de padel
Alberca y chapoteadero
Canal de nado
Areas verdes

La casa es de reciente construcción, lista para escriturar, de preferencia con recurso propio.

EN RENTA:
Incluye closets una vez apartada la casa en renta
Cortinas en las recámaras en planta alta
Incluye calentador y tanque estacionario
5 aires acondicionados

290 m2 de construcción
381.73 m2 de superficie de terreno

* Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
** Este precio no incluye impuestos, avalúos ni gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM - 247 - SE- 2021
* Imágenes con fines ilustrativos