A residential private community rises on an extensive territory of 4.5 hectares, of which more than 40% are dedicated to green areas and roadways, demonstrating a strong commitment to the preservation of nature and providing a spacious and serene environment. Its location in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida, Yucatán, adds an additional appeal to this residential enclave.

Security and comfort are fundamental pillars in the design of each house within the Private Community. Special attention has been paid to the details to provide residents with a space that not only meets high standards of comfort but also reflects style and offers a variety of amenities.

The houses have lots ranging from 240.93 to 308.27 square meters. With a construction size from 181.87 to 305.16 square meters, offering spaciousness and versatility in the design of the interiors. Additionally, with prices ranging from $6,140,000 to $7,840,000. This variety of prices reflects the intention to provide options for different budgets.

Regarding the internal distribution, these houses feature models that offer 3 and 4 bedrooms, providing flexibility to adapt to the needs and preferences of the residents.

AMENITIES: swimming pool, multipurpose room, children's play area, outdoor terrace, cardio gym, children's area, paddle court, soccer field.

Delivery Date: July 2026
Third Stage, Model A3

House Distribution.

SINGLE FLOOR:
Covered Garage with Pergola for 3 Cars
Living Room
Dining Room
Integral Kitchen with Bar
Space for Pantry
Half Bathroom
Service Room with Bathroom
Main Bedroom with Bathroom and Space for Walk-in Closet
Bedroom with Bathroom and Space for Closet
Bedroom or Study with Bathroom
Terrace with Pergola
Swimming Pool.

DELIVERED WITH: Gas Grill, Hood, Granite Countertop in Kitchen, Carpentry in Kitchen and Closets, Tempered Glass in Bathrooms, Backyard, Irrigation System.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000
Down Payment: 15%
Bank Credit and Own Resources.

The contract must be signed within 15 days after the reservation.

Current Price as of September 24, 2025
Availability and price subject to change without prior notice. Please consult the current price with your advisor.
The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or administrative expenses incurred.
The illustrative images are a graphic guide similar to the final product and may have adjustments and modifications without prior notice.Privada residencial se levanta en un extenso territorio de 4.5 hectáreas, de las cuales más del 40% están destinadas a áreas verdes y vialidades, demostrando un fuerte compromiso con la preservación de la naturaleza y brindando un ambiente amplio y sereno. Su ubicación en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida, Yucatán, añade un atractivo adicional a este enclave residencial.

La seguridad y la comodidad son pilares fundamentales en el diseño de cada casa dentro de la Privada. Se ha prestado especial atención a los detalles para proporcionar a los residentes un espacio que no solo cumple con estándares elevados de confort, sino que también refleja estilo y ofrece una variedad de amenidades.

Las casas tienen terrenos que van desde 240.93 hasta 308.27 metros cuadrados. Con una construcción desde 181.87 hasta 305.16 metros cuadrados, ofreciendo amplitud y versatilidad en el diseño de los interiores. Además, con precios desde $6,140,000 hasta $7,840,000. Esta variedad de precios refleja la intención de proporcionar opciones para diversos presupuestos.

En cuanto a la distribución interna, estas casas cuentan con modelos que ofrecen 3 y 4 habitaciones, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades y preferencias de los residentes.

AMENIDADES: alberca, sala de usos múltiples, área de juegos infantiles, terraza al aire libre, gimnasio cardio, área infantil, cancha de pádel, cancha de futbol.

Fecha de Entrega: Julio 2026
Tercera Etapa, Modelo A3

Distribución de la Casa.

PLANTA ÚNICA:
Garaje Techado con Pergola Para 3 Autos
Sala
Comedor
Cocina Integral con Barra
Espacio Para Alacena
Medio Baño
Cuarto de Servicio Con Baño
Habitación Principal con Baño y Espacio Para Closet Vestidor
Habitación con Baño y Espacio Para Closet
Habitación o Estudio con Baño
Terraza con Pergolado
Alberca.

SE ENTREGA CON: Parrilla de Gas, Campana, Meseta de Granito en Cocina, Carpintería en Cocina y Closets, Cristal Templado en Baños, Jardín Posterior, Sistema de Riego.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000
Enganche: 15%
Crédito Bancario y Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 15 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 24 de Septiembre 2025
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso.