Property type: House for sale
Location: San Diego Cutz, stage 2, Conkal, Yucatán
Sale price: $3,950,000 MXN

1. GENERAL DESCRIPTION

Two-level single-family home with functional design, spacious interior and exterior areas, equipped with quality finishes and recreational areas, located in a growth area north of Mérida.

2. SURFACES
Land: 480 m²
Construction: 270 m²
3. AGE
3 years of construction
4. ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Ground Floor and Upper Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
4 bedrooms
Service room with full bathroom
5 full bathrooms
1 half bathroom
Terrace
Laundry area
Washing area
Backyard
Front and back garden
Storage room
Parking for 4 vehicles without a roof
5. EQUIPMENT AND AMENITIES
Pool
Air conditioning
Fans in dining area
Boiler
Curtains
Accessibility for the elderly
Accessibility for people with disabilities
Spacious parking areas
Pets allowed
Smoking allowed
6. SPECIFICATIONS AND FINISHES
High-quality rectified ceramic floors
Bathrooms with tempered glass enclosures
Marble sinks
Kitchen bar with stone finish
Front garden with olive tree
7. HIGHLIGHTED FEATURES
5 x 10 meter pool
Large land with green areas
Property with functional distribution and spacious areas
Location in a high-value area
8. LOCATION AND ENVIRONMENT
Located in San Diego Cutz, stage 2, Conkal, Yucatán
Residential area north of Mérida
Proximity to services, shops, and main roads
9. OPERATION CONDITIONS
Price subject to change without prior notice
Availability subject to confirmation
The property has a trust with Finsus, which will be settled at the time of the sale
Currently not free of encumbrance
10. IMPORTANT NOTES
Features may vary without prior notice
Furniture and decorative elements are not included
The operation is subject to legal validation and trust conditions.Tipo de inmueble: Casa habitación en venta
Ubicación: San Diego Cutz, etapa 2, Conkal, Yucatán
Precio de venta: $3,950,000 MXN

1. DESCRIPCIÓN GENERAL

Vivienda unifamiliar de dos niveles con diseño funcional, amplios espacios interiores y exteriores, equipada con acabados de calidad y áreas recreativas, ubicada en zona de crecimiento al norte de Mérida.

2. SUPERFICIES
Terreno: 480 m²
Construcción: 270 m²
3. ANTIGÜEDAD
3 años de construcción
4. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja y Alta:
Sala
Comedor
Cocina
4 recámaras
Cuarto de servicio con baño completo
5 baños completos
1 medio baño
Terraza
Área de tendido
Lavadero
Patio trasero
Jardín frontal y posterior
Bodega
Estacionamiento para 4 vehículos sin techar
5. EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES
Alberca
Aire acondicionado
Ventiladores en área de comedor
Boiler
Cortinas
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Espacios amplios para estacionamiento
Se permiten mascotas
Permitido fumar
6. ESPECIFICACIONES Y ACABADOS
Pisos cerámicos rectificados de alta calidad
Baños con canceles de cristal templado
Lavabos de mármol
Barra de cocina con acabado en piedrín
Jardín frontal con árbol de olivo
7. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Alberca de 5 x 10 metros
Amplio terreno con áreas verdes
Propiedad con distribución funcional y espacios amplios
Ubicación en zona de alta plusvalía
8. UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en San Diego Cutz, etapa 2, Conkal, Yucatán
Zona residencial al norte de Mérida
Cercanía a servicios, comercios y vialidades principales
9. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Precio sujeto a cambios sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación
El inmueble cuenta con fideicomiso con Finsus, el cual será liquidado al momento de la compraventa
Actualmente no se encuentra libre de gravamen
10. NOTAS IMPORTANTES
Las características pueden variar sin previo aviso
El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos
La operación está sujeta a validación jurídica y condiciones del fideicomiso