House for Sale in San Antonio Hool, Mérida, YucatánCasa en Venta en San Antonio Hool, Mérida, Yucatán

**Commercialize Red Home Realty**

Residence in San Antonio Hool stands out for its sophisticated double-height architecture and glass domes that integrate natural light into every corner. Designed for a functional and exclusive lifestyle, the property includes a spacious Family Room, private terraces, and independent service access for greater convenience.

PRICE $9,300,000.00 MXN
Land: 1,222.79m² | Construction: 513m²
Status: Private property and ready for deed

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Modern facade, distinctive with automated access gate and pedestrian door.
- Garage for 6 large cars or family vans, Pick ups. (3 covered at 100%)
- Covered main entrance
- Half bathroom for guests with natural ventilation.
- Dining room with double height and glass dome details for greater brightness and elegance.
- L-shaped kitchen, with ventilation window, large sink, connections for dishwasher, central island with 5-burner grill.
- Doors and shelves and area in adjacent service hallway for pantry furniture.
- Spacious living room
- Terrace with garden view
- Pool with recreational area
- Small bar and sunny.
- Spacious bedroom with dressing room and private bathroom with panoramic glass view of the garden and recreational pool area.
- Large backyard and L-shaped pool design
- Machine room and filtration equipment, waterfall and half bathroom for recreational area.
- Right lateral hallway for access to services and visits to the recreational area without passing through the interior of the house.
- Service entrance from garage, to pantry, laundry room, with large service room with integrated full bathroom and integral ventilation patio for bathrooms, area for drying clothes and access to the roof by marine ladder.

UPPER FLOOR
- Family Room/TV and Game Room, with tempered glass to ensure spectacular view towards the dining room enhanced by the double height.
- Main bedroom of ample space, with independent dressing closet and efficient ventilation, in addition to a full independent bathroom with double sink for the couple's individuality and large private terrace.
- Bedroom 3, spacious, integrating a balcony delimited by tempered glass, with views of the recreational area and garden, in addition to walk-in closet and complete private bathroom.
- Bedroom 4, at the end of the hallway spacious with walk-in closet and private bathroom on the ground floor and with panoramic glass view of the garden and recreational pool area, in the same terms and dimensions as the ground floor bedroom.

EQUIPMENT:
*In Kitchen: drawers, doors, grill, hood, and sink. Work island.
*In bathrooms: Tempered glass in showers, shelves under sinks to facilitate storage and access to towels and bathroom items, in addition to mirrors and toilet paper accessories and hooks for towels.
*In Closets and Dressing Rooms: Open furniture with shelves and areas to hang clothes of different lengths, in addition to luggage racks.
*In Pool: Equipment for filtration system, bottom drain, and skimmer.
*Preparation of ducts for air conditioning.
*Electric water heater for 4 services.
*Water softener.

Payment Schemes:
Reservation $50,000.00 MXN (Consult agency and return policies)
20% down payment upon signing the Promise contract
Accepted forms: Own resources and bank credit.

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**PROFECO Contract: 001279-2024.**
**Images: Real photographs; do not include furniture or decoration.**
**Prices: Subject to change without prior notice; do not constitute a binding offer.**
**Expenses: The price does not include taxes, rights, notarial or financial expenses.**
**Visits: It is recommended to verify conditions physically with a Red Home Realty advisor.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Residencia en San Antonio Hool destaca por su sofisticada arquitectura de doble altura y domos de cristal que integran luz natural en cada rincón. Diseñada para un estilo de vida funcional y exclusivo, la propiedad incluye un Family Room de gran amplitud, terrazas privadas y acceso independiente de servicios para mayor comodidad.

PRECIO $9,300,000.00 MXN
Terreno: 1,222.79m² I Construcción: 513m²
Estatus: Propiedad privada y lista para escriturar

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Fachada Moderna, distintiva y con portón de acceso automatizado y puerta peatonal.
- Cochera para 6 autos grandes o camionetas familiares, Pick ups. (3 techados al 100%)
- Entrada principal techada
- Medio baño de visitas con ventilación natural.
- Comedor a doble altura y con detalles de domos en vidrio para mayor luminosidad y elegancia.
- Cocina en L invertida, con ventanal de ventilación, tarja amplia, conexiones para lavavajillas, isla central con parrilla de 5 quemadores.
- Puertas y anaqueles y área en pasillo de servicio contiguo, para muebles de alacena.
- Sala amplia
- Terraza con vista al jardín
- Piscina con área de convivio
- Pequeño bar y asoleado.
- Recamara amplia con vestidor y baño privado con vista panorámica en cristal al jardín y área recreativa de
piscina.
- Amplio jardín posterior y diseño de piscina en L invertida
- Cuarto de máquinas y equipos de filtrado, cascada y medio baño de servicio para área recreativa.
- Pasillo lateral derecho para acceso a servicios y visitas al área recreativa sin pasar por el interior de la casa.
- Entrada de Servicio desde cochera, hacia alacena, cuarto de lavado, con cuarto amplio de servicio con baño completo integrado y patio de ventilación integral de baños, área de asoleado de ropa y acceso a azotea por escalera marina.

PLANTA ALTA
- Family Room/ TV and Game Room, con vidrios templados para asegurar espectacular vista hacia sala comedor realzada por la doble altura.
- Recámara principal de amplio espacio, con Closet Vestidor independiente y eficiente ventilación, además de un baño completo e independiente con doble lavabo para individualidad de la pareja y amplia terraza privada.
- Recámara 3, amplia, integrando un balcón delimitado por vidrio templado, con vistas al área recreativa y jardín, además de walk-in closet y baño privado completo.
- Recámara 4, al fondo del pasillo amplia con walk-in Closet y baño privado en planta baja y con vista panorámica en cristal al jardín y área recreativa de piscina, en los mismos términos y dimensiones de la recámara de PB.

EQUIPAMIENTO:
*En Cocina : gavetas, puertas, parrilla, campana y tarja. Isla de trabajo.
*En baños: Canceles templados en duchas, repisas bajo lavabos para facilitar guarda y acceso de toallas y enseres de baño, además de espejos y accesorios de papel de baño y ganchos para toallas.
*En Closets y Vestidores: Mobiliario abierto con repisas y áreas para colgar ropa de distintos largos, además de maleteros.
*En Piscina: Equipo para sistema de filtrado, dren de fondo y desnatador.
*Preparación de ductos para aires acondicionados.
*Calentador de agua eléctrico para 4 servicios.
*Suavizador de agua.

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.