HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PROVINCIA CLUB DE GOLF.
Provincia Residential Club de Golf, located in Komchen, Mérida, Yucatán, is an exclusive private community of residential lots that modernizes the concept of Residential Golf Club and offers a 100% family-friendly environment.
In this residential community, you can enjoy spectacular sunsets and nights playing golf as it is the only course in Mérida that has lighting. Another very interesting point is that, as an owner in Provincia, you automatically acquire the benefit of using the clubhouse and the illuminated 9-hole executive golf course for night play, par 29, which incorporates new ideas to make your experience more enjoyable.

⏹️ GENERAL:
Construction 500 m²
Land: 483 m²

⏹️ DESCRIPTION.
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Independent pedestrian access
• Reception hall
• ½ Guest bathroom
• ONE BEDROOM with: premium carpentry walk-in closet and full bathroom with: sink area, overlaid on marble countertop with mirror and indirect LED lighting. Under-sink cabinet, premium carpentry, WC area, shower area, and other walls lined with marble and tempered glass partition.
• It has an Interior Garden in the living room and reception area to create a pleasant atmosphere and connect with nature, being double height allows natural light to enter.
• Open living-dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden.
• Double-height dining room
• Steel pergola terrace
• Kitchen equipped with appliances: Stove, hood, microwave, convection oven, and refrigerator. Central island with stove and hood. Pantry cabinet.
• Large pool with wading area and installation for lighting and filtration equipment. Venetian floor
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Service room with full bathroom.
• Back garden with American-type grass.
• Sidewalks.
• LED lighting
• Preparation for solar panels
• Air-conditioned

The distribution of the UPPER FLOOR consists of:
• TV room with tempered glass railing and beautiful view of the interior garden.
• Spacious office ideal for working and/or studying in the comfort of home.
• Linen closet
• 3 BEDROOMS
• Spacious MASTER BEDROOM:
• Beautiful terrace with a view of the green area:
• With spacious walk-in closet in premium carpentry, designed with space for hanging long garments, large drawers, and space for bags as well as ample space for shoes.
• Full bathroom with sink area integrated into the dressing room, sinks overlaid on marble countertop with mirrors and indirect LED lighting, wooden furniture under the sink, and luxury covering on the back wall of the mirror, independent WC and shower areas, luxury bathtub. Shower area and other walls lined with marble.

• SECONDARY BEDROOMS with walk-in closet and full bathroom.
* sink area integrated into the dressing room
* sink overlaid on marble countertop mirror indirect LED lighting
* independent WC and shower areas
• Spacious distribution hall to the bedrooms.

⏹️ FINISHES:
Tempered glass partition in bathrooms.
Shower area and other walls lined with marble.
Dressed with premium carpentry.
LED lighting.
Preparation for solar panels.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
PRE-SALE: $13,500,000.00 M.N.

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.CASA EN VENTA EN PROVINCIA RESIDENCIAL CLUB DE GOLF.
Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Komchen, Mérida, Yucatán, es una exclusiva privada de lotes residenciales, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar.
Esta privada residencial podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares jugando golf ya que es el único campo en Mérida que cuenta con iluminación. Otro punto muy interesante es que, al ser propietario en Provincia, automáticamente adquieres el beneficio de uso de la casa club y de campo de Golf y ejecutivo de 9 hoyos iluminado para juego nocturno, par 29, que incorpora ideas nueva para hacer más divertida tu experiencia.

⏹️ GENERALES:
Construcción 500 m²
Terreno: 483 m2

⏹️ DESCRIPCIÓN.
PLANTA BAJA:
• Garage techado para 3 autos
• Acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor
• ½ Baño de visitas
• UNA RECAMARA con: clóset vestidor en carpintería premium y baño completo con: área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta. Mueble bajo lavabo, carpintería premium, área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol y cancel cristal templado.
• Cuenta con un Jardín Interior en zona de sala y recibidor para crear un ambiente agradable y conectar con la naturaleza, al ser de doble altura permite el acceso de iluminación natural .
• Sala comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Terraza pérgolas de acero
• Cocina equipada con electrodomésticos: Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección y refrigerador. Isla central con parrilla y campana. Mueble de alacena.
• Amplia alberca con chapoteadero y con instalación para luz y con equipo de filtrado.Piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Jardín posterior con pasto tipo americano.
• Pasillos laterales.
• Iluminación led
• Preparación para paneles solares
• Climatizada

La distribución de la PLANTA ALTA consta de:
• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
• Oficina amplia ideal para trabajar y/o estudiar en la comodidad del hogar.
• Closet de blancos
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL amplia:
• Hermosa terraza con vista al área verde:
• Con espacioso closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacio para colgar prendas largas, amplio cajones y espacio para bolsas así como gran espacio para zapatos.
• Baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, lavabos sobrepuesto en meseta mármol con espejos y iluminación led indirecta, muebles de madera debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo,área de WC y ducha independientes, tina de lujo. Área de ducha y otros muros forrado en mármol

• RECAMARAS SECUNDARIAS con vestidor y baño completo.
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta
* área de WC y ducha independientes
• Amplio vestíbulo de distribución a las recamaras.

⏹️ ACABADOS:
Cancel de cristal templado en baños.
Área de ducha y otros muros forrado en mármol.
Vestido con carpintería premium.
Iluminación led.
Preparación para paneles solares.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
PREVENTA: $13,500,000.00 M.N.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.