House for Sale in Privada Xaman-Tan, Mérida, Yucatán, Mexico.Casa en Venta en Privada Xaman-Tan, Mérida, Yucatán, México.

House for Sale in Privada Xaman-Tan, Mérida, Yucatán, Mexico.

Located in the exclusive Privada Xaman Tan, in the north of Mérida, Yucatán, this residence offers an exceptional combination of privacy, security, connectivity, and contemporary lifestyle, with immediate access to the main roads of the city such as Andrés García Lavín Avenue and the northern bypass.

Cutting-edge Design and Total Automation in a property conceived for absolute comfort. This modern architectural residence integrates spacious and functional areas with state-of-the-art smart technology, providing a sophisticated residential experience fully equipped for today’s lifestyle.

It features high-quality finishes, comprehensive equipment, and technological solutions that elevate each space, creating an elegant, efficient environment ready to move in.

The house is distributed over two levels with 4 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet, including a master bedroom with a walk-in closet and a bathroom with a tub; spacious social areas with a living room, dining room, and bar terrace, equipped kitchen with pantry, TV room, service room, laundry room, storage rooms, and machine room. Outside, the garden, pool, jacuzzi, and a decorative pond with fish stand out, ideal for entertainment and relaxation.

Equipped with a smart home system, 56 solar panels, reverse osmosis system, water softener, Starlink satellite internet, total automation via wifi, automated irrigation system, pool ionizer, intercom, central air conditioning and minisplits, as well as appliances, smart devices, and cutting-edge technology that ensure efficiency, security, and comfort.

Rental Conditions:
- One month’s rent
- Deposit
- Guarantor with property or double deposit
- Signing expenses

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Privacy notice at www.rocherealtors.com/privacy noticeCasa en Venta en Privada Xaman-Tan, Mérida, Yucatán, México.

Ubicada en la exclusiva Privada Xaman Tan, en el norte de Mérida, Yucatán, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, seguridad, conectividad y estilo de vida contemporáneo, con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad como la avenida Andrés García Lavín y el periférico norte.

Diseño Vanguardista y Automatización Total en una propiedad concebida para el confort absoluto. Esta residencia de arquitectura moderna integra espacios amplios y funcionales con tecnología inteligente de última generación, brindando una experiencia residencial sofisticada y completamente equipada para el estilo de vida actual.

Cuenta con acabados de alta calidad, equipamiento integral y soluciones tecnológicas que elevan cada espacio, creando un ambiente elegante, eficiente y listo para habitar.

La casa se distribuye en dos niveles con 4 recámaras, cada una con baño completo y vestidor, incluyendo una recámara principal con walking closet y baño con tina; amplias áreas sociales con sala, comedor y terraza bar, cocina equipada con alacena, TV room, cuarto de servicio, cuarto de lavado, bodegas y cuarto de máquinas. En el exterior, destacan el jardín, piscina, jacuzzi y un estanque decorativo con peces, ideales para el entretenimiento y la relajación.

Equipada con sistema de casa inteligente, 56 paneles solares, sistema de ósmosis inversa, suavizador de agua, internet satelital Starlink, automatización total mediante wifi, sistema de riego automatizado, ionizador para piscina, intercomunicador, aire acondicionado central y minisplits, además de electrodomésticos, dispositivos inteligentes y tecnología de vanguardia que garantizan eficiencia, seguridad y confort.

Condiciones de Renta:
- Mes de renta
- Depósito
- Aval con propiedad o doble depósito
- Gastos de firma de convenio

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La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso.

Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad.

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