House north of Mérida, Country Club area.

House 259 in Única Living was conceived as an author project, which gives it an original, unique, and creative personality to this place to offer its residents genuine experiences and an unparalleled lifestyle.

Located in the Premium residential area north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

DESCRIPTION:
MODEL 259
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and island.
Half bathroom
Service room with bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Service hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR
Two bedrooms with space for
closet, full bathroom with access to the rear balcony.
TV room
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Lighting in the pool
Hood for stove
Integral kitchen without appliances
Hydropneumatic
Gas heater
Stationary gas of 300 liters
Stairs covered with Fiorito travertine marble
Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and one folding door)
Tempered glass railing on the rear balcony
Tempered glass railing on the stairs.

AMENITIES:
Pool with swimming channel
Terraces with sunbathing area
Yoga area
Padel court
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.

Delivery: immediate
Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 20% minimum.
Funding: bank and own
Maintenance fee: $2,500 ($7,500 quarterly)
Reserve fund: N/A

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• AM Corporativo Inversión Inmobiliaria with the legal name, Carolina Edith Amaral Millan
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECOCasa al norte de Mérida, zona Country Club.

Casa 259 en Única Living, se pensó como un proyecto de autor, lo que le imprime una personalidad original, única y creativa a este lugar para ofrecer a sus residentes experiencias genuinas y un estilo de vida inigualable.

Localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

DESCRIPCIÓN:
MODELO 259
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta e isla de granito.
Medio baño
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techado
Terraza techada
Pasillo de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Dos recamaras con espacio para
closet, baño completo con salida al balcón trasero.
Sala de TV
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo


EQUIPAMENTO:
Iluminación en alberca
Campana para estufa
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
Barandal de vidrio templado en balcón trasero
Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
Alberca con canal de nado
Terrazas con a soleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.


Entrega: inmediatas
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 20% mínimo.
Recurso: bancario y propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• AM Corporativo Inversión Inmobiliaria con razón social, Carolina Edith Amaral Millan
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO