Paseos de Mayab is a growing residential community designed for families looking for a combination of tranquility, accessibility, and proximity to Mérida without being directly in the hustle and bustle of the city. It is characterized by its orderly urban design, with paved streets and green areas planned for recreation and family gatherings. Just a short distance from the ring road, with easy access to Mérida, beaches, hospitals, and shopping centers.

Experience living in a hacienda-style house without losing the comfort you deserve.

Ground Floor:
• Double-height living-dining room
• Kitchen with pantry closets
• Full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Laundry area
• Covered garage for 2 cars

Upper Floor:
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Terrace

Equipment:
• Smart lock at the main entrance
• 3 air conditioners
• 6 ceiling fans
• Semi-transparent and blackout curtains
• Mosquito nets
• Electric water heater
• Stationary tank
• Filtration system for the pool and water supply pump

Services available in the area:
• Electricity
• Water
• Garbage
• Satellite internet

Construction and land area:
Construction: 309.45 m2
Land: 375 m2
Front: 15m
Depth: 25m

Zone: North
Legal status: Free of encumbrance
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Reservation: $50,000 pesos
Down payment: 10%
Maintenance fee: $500 pesos monthly
Sale price: $4,400,000 pesos NEGOTIABLE
(PRICE BELOW APPRAISAL)

APPRAISAL OF: $4,725,000 Pesos

Payment methods: It can be with own resources or with any bank credit.Paseos de Mayab es una comunidad residencial en crecimiento, pensada para familias que buscan una combinación de tranquilidad, accesibilidad y cercanía a Mérida sin estar directamente en bullicio de la ciudad. Se caracteriza por su diseño urbano ordenado, con calles pavimentadas áreas verdes planeadas para el esparcimiento y la convivencia familiar. A corta distancia de periférico, con fácil acceso hacia Mérida, playas, hospitales y centros comerciales.

Vive la experiencia de vivir en una casa tipo hacienda sin perder la comodidad que te mereces.

Planta Baja:
• Sala comedor a doble altura
• Cocina con closets de alacena
• Baño completo
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Área de lavado
• Garage techado para 2 autos

Planta Alta:
• Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo
• Terraza

Equipamiento:
• Cerradura inteligente entrada principal
• 3 aires acondicionados
• 6 ventiladores de techo
• Cortinas semi traslucidas y black out
• Mosquiteros
• Calentador eléctrico
• Tanque estacionario
• Sistema de filtración para la alberca y bomba de abastecimiento de agua

Servicios disponibles en la zona:
• Luz
• Agua
• Basura
• Internet satelital

M2 de construcción y terreno:
Construcción: 309.45 m2
Terreno: 375 m2
Frente: 15m
Fondo: 25m

Zona: Norte
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 mil pesos
Enganche: 10%
Cuota de mantenimiento: $500 pesos mensuales
Precio de venta: $4,400,000 pesos NEGOCIABLE
(PRECIO POR DEBAJO DE AVALUO)

AVALUO DE: $4,725,000 Pesos

Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario.

**Actualización al 02/06/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avalúo.