House for Sale in Mérida in Privada Soluna, Temozón NorteCasa en Venta en Mérida en Privada Soluna, Temozón Norte

This residence is located within the Soluna development in Temozón Norte. The area stands out for its residential boom and the presence of the best commercial projects such as Plaza La Isla, hospitality projects like Faro del Mayab, and educational institutions.

Soluna features first-class urbanization and a clubhouse with social and recreational amenities that include a clubhouse with a pool, gym, paddle courts, and children's play areas.

This house is built on a spectacular plot of over 800 m2 with a classic architectural style but with all the most modern comforts. Its design guarantees comfortable and spacious areas for any family member.

Ground Floor
- Covered garage for 4 cars
- Access hall with fountain and waterfall
- Living / Dining room with double-height ceilings, panoramic view of the backyard garden, and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Integral kitchen in a semi-open concept with breakfast island, pantry, and access to the terrace
- Bar with counter and wine cellar
- Study or Office with direct access to the backyard garden
- Covered rear terrace
- Independent secondary bedroom with closet, full bathroom, and terrace
- Pool with filtration equipment and waterfall
- Half bathroom for pool use
- Backyard
- 3 Storage rooms
- Service room with full bathroom
- Covered laundry area
- Machine room
- Service patio
- Service hallway

Upper Floor
- Master bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and terrace with a view of the backyard garden
- Master bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and balcony with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with a view of the front
- Family room (Painting Workshop)

Included Equipment
- Pool with filtration equipment and waterfall
- Elevator with a capacity of 300 kg
- Granite countertops in the kitchen
- Integral kitchen
- Grill, hood, and refrigerator in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Shower enclosures in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Home automation compatible with Alexa
- Sonos speakers in social area
- Mini-split inverter air conditioners
- Ceiling fans
- Video intercom and intercom
- Surveillance cameras
- Water heater
- Stationary gas tank
- Hydropneumatic system
- Water softener
- Emergency power generator
- Garden with automated irrigation equipment

Amenities
- 24/7 security
- General access control to the development and specific access in each private area
- Clubhouse
- Event hall
- Pool
- Bar
- Lounge area
- Gym
- Sauna
- Children's library
- Yoga room
- 2 Paddle courts
- Park with children's play areas
- Large green areas
- Wide roads
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they may be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Esta residencia se encuentra ubicada dentro de el desarrollo de Soluna en Temozón Norte. La zona se destaca por su auge residencial y la presencia de los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, hospitalarios como Faro del Mayab y educativos.

Soluna cuenta con una urbanización de primera y una casa club con amenidades sociales y recreativas que incluyen casa club con piscina, gimnasio, canchas de paddel y juegos infantiles.

Esta casa se encuentra construida dentro de un espectacular terreno de más de 800 m2 de superficie con un estilo arquitectónico clásico pero con todas las comodidades más modernas. Su diseño garantiza espacios cómodos y amplios para cualquier integrante de la familia.

Planta Baja
- Garage techado para 4 autos
- Vestíbulo de acceso con fuente y cascada
- Sala / Comedor corridos con techos a doble altura, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto semi abierto con isla desayunador, alacena y salida a la terraza
- Bar con barra y cava
- Estudio u Oficina con salida directa al jardín trasero
- Terraza posterior techada
- Recámara secundaria independiente con clóset, baño completo y terraza
- Piscina con equipo de filtrado y cascada
- Medio baño para uso de piscina
- Jardín trasero
- 3 Bodegas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Cuarto de máquinas
- Patio de servicio
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal 1 con vestidor, baño completo y terraza con vista al jardín trasero
- Recámara principal 2 con vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón con vista al frente
- Family room (Taller de Pintura)


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado y cascada
- Elevador con capacidad para 300 kg
- Mesetas de granito en cocina
- Cocina integral
- Parrilla, campana y refrigerador en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles en baños
- Espejos en baños
- Domótica compatible con Alexa
- Bocinas Sonos en área social
- Aires acondicionados tipo mini split inverter
- Ventiladores de techo
- Videoportero e interfón
- Cámaras de vigilancia
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario
- Hidroneumático
- Suavizador
- Planta de emergencia generadora de energía
- Jardín con equipo de riego automatizado


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso general al desarrollo y particular en cada privada
- Casa club
- Salón de eventos
- Piscina
- Bar
- Área lounge
- Gimnasio
- Sauna
- Ludoteca
- Salón de yoga
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- Amplias areas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos


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*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.