HOUSE FOR SALE IN PRIVADA SOLUNA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Price: $8,900,000 MXN
Location: Temozón Norte

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General Features
• Type: House in residential private
• Condition: Excellent
• Age: 2024
• Levels: 2
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Parking spaces: 3
• Land: 310 m²
• Construction: 378 m²
• Front: 12 m
• Depth: 25.85 m
• Maintenance: $2,400 MXN

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Description

Beautiful residence in Privada Soluna, located in one of the areas with the highest added value in the north of Mérida. The property stands out for its modern design, spacious areas, luxury finishes, and intelligent system, ideal for families seeking comfort, security, and exclusivity.

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Distribution

Ground Floor:
• Covered garage for 3 cars
• Front garden
• Entrance hall with double height and decorative lamp
• Living-dining room with air conditioning
• Equipped kitchen with:
• 6-burner gas stove
• Built-in oven
• Microwave
• Hood
• Wine cellar
• Granite countertop
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Full bathroom for social area
• Storage under stairs
• Covered terrace with fans and hammocks
• Garden with automated irrigation system
• Pool with chukum finish, waterfall, and filtration system
• Covered laundry area
• Machine room
• Service room with full bathroom
• Service hallway

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Upper Floor:
• Family room
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with:
• Two private terraces
• Large walk-in closet with island
• Full bathroom with double sink
• Shower with tempered glass

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Amenities of the Private
• 24/7 Security
• Paddle court
• Gym
• Multipurpose room

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Equipment
• Smart system compatible with Alexa / Google
• Air conditioners
• Fans
• Cedar wood carpentry
• Travertine marble floors
• European anti-cyclonic windows
• Premium mosquito nets
• Blinds
• Security cameras
• Automated irrigation system
• Pressurizer
• Water softener
• Filling and drainage well
• Stationary gas tank
• Included lighting

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Sale Conditions
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10%
• Balance upon signing of deed

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Additional Information
• Price subject to change without prior notice
• Does not include notarial fees, appraisal, or taxes.CASA EN VENTA EN PRIVADA SOLUNA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA

Precio: $8,900,000 MXN
Ubicación: Temozón Norte

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Características Generales
• Tipo: Casa en privada residencial
• Estado: Excelente
• Antigüedad: 2024
• Niveles: 2
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Estacionamientos: 3
• Terreno: 310 m²
• Construcción: 378 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 25.85 m
• Mantenimiento: $2,400 MXN

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Descripción

Hermosa residencia en privada Soluna, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. La propiedad destaca por su diseño moderno, amplios espacios, acabados de lujo y sistema inteligente, ideal para familias que buscan confort, seguridad y exclusividad.

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Distribución

Planta Baja:
• Cochera techada para 3 autos
• Jardín frontal
• Recibidor con doble altura y lámpara decorativa
• Sala – comedor con aire acondicionado
• Cocina equipada con:
• Parrilla de gas de 6 quemadores
• Horno empotrado
• Microondas
• Campana
• Cava de vinos
• Meseta de granito
• Recámara en planta baja con baño completo
• Baño completo para área social
• Bodega bajo escalera
• Terraza techada con ventiladores y hamaqueros
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Piscina con acabado chukum, cascada y sistema de filtrado
• Área de lavado techada
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

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Planta Alta:
• Family room
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con:
• Dos terrazas privadas
• Amplio clóset vestidor con isla
• Baño completo con doble lavabo
• Regadera con cristal templado

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Amenidades de la Privada
• Seguridad 24/7
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples

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Equipamiento
• Sistema inteligente compatible con Alexa / Google
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería en madera de cedro
• Pisos de mármol travertino
• Cancelería europea anticiclónica
• Mosquiteros premium
• Persianas
• Cámaras de seguridad
• Sistema de riego automatizado
• Presurizador
• Suavizador de agua
• Pozo de llenado y desagüe
• Tanque de gas estacionario
• Iluminación incluida

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Condiciones de Venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a la firma de escritura

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Información Adicional
• Precio sujeto a cambio sin previo aviso
• No incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos