HOUSE FOR SALE IN LUXURY RESIDENTIAL PRIVATE, KOMCHÉN, MÉRIDACASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL DE LUJO, KOMCHÉN, MÉRIDA

HOUSE FOR SALE IN LUXURY RESIDENTIAL PRIVATE, KOMCHÉN, MÉRIDA

Luxury residence | 5 bedrooms | Pool and jacuzzi | Immediate delivery

Sale price: $24,000,000 MXN

Exclusive residence located in a luxury residential private area in Komchén, Mérida, within a development of only 47 lots.

A property designed to enjoy spacious areas, privacy, comfort, and security, with a privileged location approximately 10 minutes from the city.

The development has fully paved streets, underground services, and LED lighting.

FEATURES

* 1,400 m² of land
* 1,300 m² of construction
* 40 m front
* 30 m depth
* 2 floors
* 5 bedrooms
* 6 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Office
* Game room
* Pool
* Jacuzzi
* Large garden
* Terrace
* Equipped kitchen
* Service room
* Laundry room
* Storage room
* Covered garage for 4 cars
* Additional space for 5 uncovered cars
* Garage with total capacity for 9 cars
* Bedroom on the ground floor
* 24-hour security
* Private subdivision
* Pets allowed
* Immediate delivery

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

* Covered garage for 4 cars
* Additional space for 5 uncovered cars
* Entrance hall
* Living and dining room with a view of the garden
* Half bathroom for guests
* Spacious equipped kitchen with island
* Granite countertop
* Cabinets
* Grill
* Dishwasher
* Oven
* Hood
* Pantry
* Exterior storage room
* Service room
* Laundry room
* Guest bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Large terrace
* Pool
* Jacuzzi
* Large garden

UPPER FLOOR

* Game room
* Office
* 4 bedrooms, each with:
* Closet
* Full bathroom
* Balcony

EQUIPMENT AND FINISHES

The residence includes:

* Automatic irrigation system
* Fruit trees
* Garden with Japanese grass
* Solaris brand curtains
* LED fans
* Mosquito nets
* Inverter air conditioners throughout the house
* Glass enclosures in all bathrooms
* LED lighting
* Pool with filter and pump
* Gas tank
* Machine room
* Hydropneumatic system
* Kitchen dressed with cabinets
* Grill
* Pool filters and pumps
* Closets, doors, and cabinets in tzalam wood
* Water softener

AMENITIES OF THE PRIVATE

* Clubhouse
* Party and business hall
* Semi-Olympic pool
* Paddle court
* Gym
* Restaurant
* Bar
* Playground
* Large green areas
* 24-hour surveillance
* Perimeter wall
* Two stores
* Cafeteria

DEVELOPMENT DATA

Location: Komchén, Mérida, Yucatán
Lots: 47
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $4,500 MXN monthly

PAYMENT METHODS

* Cash
* Own resources
* Bank loans

Reservation: $100,000 MXN, refundable within 7 days.
Down payment: 30% upon signing the purchase agreement.

NOTICE

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Images and perspectives are for illustrative purposes only.

Does not include furniture, decorative items, or equipment not specifically described in the property listing.

The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.

The information, including delivery date and other features, is subject to change without prior notice.CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL DE LUJO, KOMCHÉN, MÉRIDA

Residencia de lujo | 5 recámaras | Piscina y jacuzzi | Entrega inmediata

Precio de venta: $24,000,000 MXN

Exclusiva residencia ubicada en una privada residencial de lujo en Komchén, Mérida, dentro de un desarrollo de únicamente 47 lotes.

Una propiedad diseñada para disfrutar de amplios espacios, privacidad, comodidad y seguridad, con una ubicación privilegiada a aproximadamente 10 minutos de la ciudad.

El desarrollo cuenta con calles totalmente pavimentadas, servicios subterráneos e iluminación LED.

CARACTERÍSTICAS

* 1,400 m² de terreno
* 1,300 m² de construcción
* 40 m de frente
* 30 m de fondo
* 2 plantas
* 5 recámaras
* 6 baños completos
* 1 medio baño
* Oficina
* Sala de juegos
* Piscina
* Jacuzzi
* Amplio jardín
* Terraza
* Cocina equipada
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Cochera techada para 4 autos
* Espacio adicional para 5 autos sin techar
* Garage con capacidad total para 9 autos
* Recámara en planta baja
* Seguridad 24 horas
* Fraccionamiento privado
* Mascotas permitidas
* Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera techada para 4 autos
* Espacio adicional para 5 autos sin techar
* Recibidor
* Sala y comedor corridos con vista al jardín
* Medio baño de visitas
* Amplia cocina equipada con isla
* Meseta de granito
* Gavetas
* Parrilla
* Lavavajillas
* Horno
* Campana
* Alacena
* Bodega exterior
* Cuarto de servicio
* Cuarto de lavado
* Recámara de visitas con closet vestidor y baño completo
* Amplia terraza
* Piscina
* Jacuzzi
* Amplio jardín

PLANTA ALTA

* Sala de juegos
* Oficina
* 4 recámaras, cada una con:
* Closet
* Baño completo
* Balcón

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

La residencia incluye:

* Sistema de riego automático
* Árboles frutales
* Jardín con pasto japonés
* Cortinas marca Solaris
* Abanicos LED
* Mosquiteros
* Aires acondicionados inverter en toda la casa
* Canceles de cristal en todos los baños
* Iluminación LED
* Piscina con filtro y bomba
* Tanque de gas
* Cuarto de máquinas
* Hidroneumático
* Cocina vestida con gavetas
* Parrilla
* Filtros y bombas de alberca
* Closets, puertas y gavetas en madera de tzalam
* Suavizador de agua

AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Casa club
* Salón para fiestas y negocios
* Alberca semiolímpica
* Cancha de pádel
* Gimnasio
* Restaurante
* Bar
* Parque infantil
* Amplias áreas verdes
* Vigilancia 24 horas
* Barda perimetral
* Dos tiendas
* Cafetería

DATOS DEL DESARROLLO

Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán
Lotes: 47
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $4,500 MXN mensuales

FORMAS DE PAGO

* Contado
* Recursos propios
* Créditos bancarios

Apartado: $100,000 MXN, devolutivo durante 7 días.
Enganche: 30% a la firma de la promesa de compraventa.

AVISO

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.

No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento que no esté específicamente descrito en la ficha del inmueble.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

La información, incluyendo fecha de entrega y demás características, está sujeta a cambios sin previo aviso.