The development features two and three-bedroom houses with one and two levels designed to meet the needs of families, young couples, or investors who wish to live in one of the fastest-growing areas in the city of Mérida.

This residential project is located in the Dzityá area, its strategic location allows easy access to services, schools, shops, and main roads of the city, making it an excellent option for living and investing.

LYSORA
Land from: 200 m2
Construction: 164 m2

Ground Floor
1. Garage
2. Ground floor bedroom with full bathroom
3. Half bathroom for guests
4. Kitchen and Pantry
5. Breakfast bar
6. Dining room
7. Living room
8. Terrace
9. Pool at an additional cost
10. Laundry area

Upper Floor
11. Master bedroom with space for Walk-In closet and full bathroom
12. Secondary bedroom with space for Walk-In closet and full bathroom
13. Living room

Amenities:
- Equipped gym
- Air-conditioned social area
- Pool 300m2 with swimming lane
- Sports bar
- Ping pong
- Coworking space
- Children's playground
- 2 paddle courts
- 2 pickleball courts
- Yoga terrace
- Reading area
- 1 km jogging track for walking or running
- Grill & picnic area

Services:
- Water
- Electricity
- Nearby public transport
- Prestigious hospitals in the area
- Beach approximately 30 km away

Additional at cost:
- Garage
- Pool
- Terrace

Payment method:
Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
15% down payment: $570,000.00 upon signing and balance upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank
Maintenance fee: $1,400.00 pesos
Delivery: August 2026

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.El desarrollo cuenta con casa de dos y tres recámaras de uno y de dos niveles diseñadas para adaptarse a las necesidades de la familia, parejas jóvenes o inversionistas que dean vivir en una de las zonas con mayor crecimiento en la ciudad de Mérida.

Este proyecto residencial está ubicado en la zona de Dzityá, su ubicación estratégica permite fácil a servicios, escuelas, comercios y principales vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir e invertir.

LYSORA
Terreno desde: 200 m2
Construcción: 164 m2

Planta Baja
1. Garage
2. Recámara planta baja con baño completo
3. Medio baño de visitas
4. Cocina y Alacena
5. Barra desayunadora
6. Comedor
7. Sala
8. Terraza
9. Piscina con costo adicional
10. Área de lavado

Planta Alta
11. Recámara principal con área para Walk-In clóset y baño completo
12. Recámara secundaria con área para Walk-In clóset y baño completo
13. Sala


Amenidades:
- Gimnasio equipado
- Área social climatizada
- Alberca 300m2 con canal de nado
- Sport bar
- Ping pong
- Cowork
- Juego infantiles
- 2 canchas de pádel
- 2 canchas de pick ball
- Terraza de yoga
- Zona lectura
- Pista jogging de 1 km para caminar o correr
- Área grill & picnic

Servicios:
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano
- Hospitales de prestigio en la zona
- Playa a 30 km aproximadamente

Adicional con costo:
- Cochera
- Alberca
- Terraza

Método de pago:
Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
15% de enganche: $570,000.00 en firma y saldo a la entrega
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco
Cuota de mantenimiento: $1,400.00 pesos
Entrega: Agosto 2026

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022