Casa en venta en privada residencial de conkal

Conkal is one of the fastest-growing areas north of Mérida, recognized for its residential tranquility, excellent connectivity, and high added value. Its proximity to hospitals, universities, shopping centers like Plaza Altabrisa, and main roads allows for a comfortable and functional lifestyle, without losing the harmony and natural environment characteristic of the area. It is an ideal location for those looking to live in a safe, family-friendly environment with long-term potential.

Delivery: Immediate
Location: Residential private area in Conkal, north of Mérida

📐 General Features
Land 324 m²
Construction 204 m² approx.
Bedrooms 3 (all with private bathrooms)
Bathrooms 4 ½ (includes guest bathroom)
Parking 2 cars (covered)
Pool 3 x 5 m with chukum finish
Maintenance $1,350 MXN monthly
Regime Private with 24/7 security

🏠 Distribution
Ground Floor

Double-height foyer
Indoor garden
Living and dining room combined
Equipped kitchen with granite countertops and grill
½ bathroom for guests
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Service area with independent access

Upper Floor

Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom

✨ Finishes and Equipment

Porcelain floors 60x60
Bathroom countertops in marble
Natural premium wood carpentry
Black aluminum
Perimeter walls
Pool with filling well and drainage

🤖 Smart Home / Intelligent House

Includes:
Alexa Echo Show Assistant
Smart lock on the main door
Smart lighting in common areas and bedrooms
Smart doorbell with camera 24/7
High-speed modems with coverage throughout the house
Universal control for A/C in the master bedroom
(Compatible with Starlink in the area)

🛠 Infrastructure / Services

Bifacial electrical connection
CFE contract
Cistern + tank + automatic filling system
Submersible pump
Biodigester
Preparations for mini-splits

🌿 Amenities of the Private Area

24/7 security
Paddle court
Jogging track
Central park with playgrounds
Covered terrace for events (capacity 40 people)
5-a-side football field
Half basketball court
Visitor parking

📍 Location

Conkal, Yucatán
10 min from Plaza Altabrisa and hospital area.

• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Conkal es una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad residencial, excelente conectividad y alta plusvalía. Su cercanía con hospitales, universidades, centros comerciales como Plaza Altabrisa y las vialidades principales permite disfrutar un estilo de vida cómodo y funcional, sin perder la armonía y el entorno natural característico de la zona. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, familiar y con proyección a largo plazo.

Entrega: Inmediata
Ubicación: Privada residencial en Conkal, al norte de Mérida

📐 Características Generales
Terreno 324 m²
Construcción 204 m² aprox.
Recámaras 3 (todas con baño propio)
Baños 4 ½ (incluye baño de visitas)
Estacionamiento 2 autos (techado)
Alberca 3 x 5 m en acabado chukum
Mantenimiento $1,350 MXN mensuales
Régimen Privada con seguridad 24/7

🏠 Distribución
Planta Baja

Vestíbulo a doble altura
Jardín interior
Sala y comedor corridos
Cocina equipada con mesetas de granito y parrilla
½ baño para visitas
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
Área de servicio con acceso independiente

Planta Alta

Recámara 2 con baño completo
Recámara 3 con baño completo

✨ Acabados y Equipamiento

Pisos porcelanato 60x60
Mesetas de baño en mármol
Carpinterías en madera natural premium
Aluminio color negro
Bardas perimetrales
Alberca con pozo de llenado y desagüe

🤖 Smart Home / Casa Inteligente

Incluye:
Asistente Alexa Echo Show
Cerradura inteligente en puerta principal
Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras
Timbre inteligente con cámara 24/7
Módems de alta velocidad con cobertura en toda la casa
Control universal para A/A de recámara principal
(Compatible con Starlink en la zona)

🛠 Infraestructura / Servicios

Acometida eléctrica bifásica
Contrato CFE
Cisterna + tinaco + sistema automático de llenado
Bomba sumergible
Biodigestor
Preparaciones para minisplits

🌿 Amenidades de la Privada

Seguridad 24/7
Cancha de pádel
Pista de jogging
Parque central con juegos infantiles
Terraza techada para eventos (cap. 40 personas)
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquet
Estacionamiento para visitantes

📍 Ubicación

Conkal, Yucatán
A 10 min de Plaza Altabrisa y zona hospitalaria.



• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.