For sale 2 exclusive residences with 24/7 security located north of Mérida, with ample land, just minutes from shopping malls, hospitals, supermarkets, and various types of services. Perfect for living or investing and being in a quiet area, within the private Praderas del Mayab, located in Conkal on the road to Chicxulub Puerto.

The house consists of the following:
GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Reception
- Double height living/dining room
- Guest bathroom
- Kitchen with island
- Pool
- Terrace
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- TV room
- Linen closet
- Laundry area
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 2 with bathroom
- Bedroom 3 with bathroom

INCLUDES:
- Carpentry in kitchen
- Pool with lighting
- Air conditioning in bedrooms
- Hydraulic installations

AMENITIES:
- Clubhouse
- Paddle, basketball, and soccer courts
- Children's play area
- Multipurpose room
- Pet park
- Walking track
- Barbecue area

Land: 11 m front x 28 m deep (308 m2).
Construction: 252 m2.
PRICE: $4,150,000 MXN.En venta 2 exclusivas residencias con vigilancia 24/7 ubicadas al norte de Mérida, con amplio terreno, a minutos de plazas comerciales, hospitales, supermercados y diversos tipos de servicios. Perfecta para vivir o invertir y estar en una zona tranquila, dentro de la privada Praderas del Mayab, situada en Conkal sobre la carretera a Chicxulub Puerto.

La casa consta de lo siguiente:
PLANTA BAJA:
- Garage para 2 coches
- Recibidor
- Sala/Comedor doble altura
- Baño de visitas
- Cocina con isla
- Piscina
-Terraza
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-Closet de blancos
-Área de lavado
-Recámara 1 con closet vestidor y baño completo
- Recámara 2 con baño
- Recámara 3 con baño

INCLUYE:
- Carpintería en cocina
- Alberca con iluminación
- Aires en recámaras
-Instalaciones hidráulicas

AMENIDADES:
-Casa club
-Canchas de pádel, de basquetbol y fútbol
-Área de juegos infantiles
-Salón de usos multiples
-Pet park
-Pista de caminata
-Área de asadores

Terreno: 11 m de frente x 28 m de fondo (308 m2).
Construcción: 252 m2.
PRECIO: $4,150,000 MXN.