HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE

Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Price: $7,670,000 MXN

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Features
• 4 Bedrooms
• 4 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 3 Parking spaces
• Land: 254 m² (10 m front x 25 m back)
• Construction: 299 m²
• Brand new

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Location

Located in the Návita private area, in Santa Gertrudis Copó, very close to Plaza La Isla and the extension of Andrés García Lavín, one of the most important avenues in the north of Mérida and an area of greatest growth and appreciation.

Close to hospitals, universities, shopping centers, and all services.

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Description

New residence, recently completed and ready for delivery. It stands out for being a corner house and having additional features that other models do not include, while maintaining the same price.

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Distribution

Ground Floor
• Carport for 3 vehicles
• Living / Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Pantry area
• Half bathroom for guests with access to the terrace
• Bedroom 1 with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Pool
• Terrace with pergola
• Service hallway

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family room with full bathroom (option for a fourth bedroom)

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Amenities of the Private Area
• Restricted access gate
• Perimeter wall
• 24-hour security
• Generous green areas
• Clubhouse with pool, multipurpose room, cardio gym, and children's area
• Recreational park with children's area and walking zone

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Sales Conditions
• Minimum down payment: 20%
• Reservation: $20,000 MXN
• Balance with bank credit or own resources

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Important

Availability and price are subject to change without prior notice.
The price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit expenses, or maintenance fees.
The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notary expenses, in accordance with NOM-247-SE-2021.
Furniture and decorative elements are not included unless stipulated in writing.CASA EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL

Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán
Precio: $7,670,000 MXN

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Características
• 4 Recámaras
• 4 Baños completos
• 1 Medio baño
• 3 Estacionamientos
• Terreno: 254 m² (10 m de frente x 25 m de fondo)
• Construcción: 299 m²
• A estrenar

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Ubicación

Ubicada en la privada Návita, en Santa Gertrudis Copó, muy cerca de Plaza La Isla y de la prolongación Andrés García Lavín, una de las avenidas más importantes del norte de Mérida y zona de mayor crecimiento y plusvalía.

Cercana a hospitales, universidades, centros comerciales y todos los servicios.

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Descripción

Residencia nueva, recién terminada y lista para entrega. Se distingue por ser casa en esquina y contar con adicionales que no incluyen otros modelos, manteniendo el mismo precio.

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Distribución

Planta Baja
• Cochera apergolada para 3 vehículos
• Sala / Comedor
• Cocina con barra desayunador
• Área de alacena
• Medio baño de visitas con salida a la terraza
• Recámara 1 con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Alberca
• Terraza con pergolado
• Pasillo de servicio

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Family room con baño completo (opción a cuarta recámara)

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Amenidades de la Privada
• Portón de acceso restringido
• Barda perimetral
• Seguridad 24 horas
• Generosas áreas verdes
• Casa Club con piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio y área infantil
• Parque recreativo con área infantil y zona de caminata

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Condiciones de Venta
• Enganche mínimo: 20%
• Apartado: $20,000 MXN
• Saldo con crédito bancario o recurso propio

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Importante

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos de crédito ni cuotas de mantenimiento.
El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y gastos notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.
Los muebles y elementos decorativos no están incluidos, salvo que se estipule por escrito.