Casa en venta en Privada Parque Natura

In the northern area of Mérida, very close to Cholul, lies Parque Natura, a development that combines nature, security, and a strategic location. Here, daily life unfolds calmly: the streets are wide, access is controlled, and green areas surround every space, creating a pleasant environment for those seeking well-being and tranquility without straying far from essential services.

The private community, consisting of 282 lots, has been designed as an organized community, where maintenance and visual harmony are a priority. This has allowed the development to maintain its own clean and orderly style, ideal for those who value a well-kept environment and a good quality of life.

A 3-bedroom house with double height in Parque Natura offers the perfect balance between functionality and comfort. Its spaces are designed to take advantage of natural light, provide privacy in the bedrooms, and maintain a fluid connection in the social areas. It is a practical home for families seeking comfort without excess, with the advantage of living in a private community that stands out for its security and pleasant environment.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered)
Double height entrance hall
Double height living room
Dining room
Fully equipped kitchen with island
Half bathroom for guests
Laundry area and pantry
Covered terrace with bar area
Pool equipped with filtration system
Half bathroom for pool and terrace service
2 storage rooms

UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with larger walk-in closet and full bathroom with double sink
Laundry and drainage station

EQUIPMENT:
Kitchen with quartz and black stellar marble countertops
Bathroom furniture and Tzalam wood closets
Bedroom and main doors made of Tzalam wood
15-service dishwasher
26-foot LG refrigerator
LG washing system
Electric and gas oven
5-burner teka grill
Microwave
Air conditioners of 24,000 - 18,000 and 12,000 in areas of the house
Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen.
Smart switch at main entrance to control exterior lighting.
Smart Lloyds lock with fingerprint, code, and cards at main door.
1.5 cubic feet softener with automatic Purikor valve.
1 HP pool pump
19" pool filter
German technology solar panel system (12 of 540 w with 6 kw inverter).
Dual power generation plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts.
Deep well 19 meters with submersible pump (1 HP bullet).
LED lights throughout the house.
BO Stylus blinds in bedrooms, Uman Bo in TV room, and HQ sunscreens in kitchen.
2 Sonos One speakers in TV room
Solar panels

MEASUREMENTS:
Land 370.20m2 | Front 12m x 30.85m Length
Construction 320.27m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment from 10%
Own resources and/or bank loans

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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.En la zona norte de Mérida, muy cerca de Cholul, se encuentra Parque Natura, un desarrollo que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica. Aquí, la vida diaria transcurre con calma: las calles son amplias, el acceso es controlado y las áreas verdes rodean cada espacio, creando un ambiente agradable para quienes buscan bienestar y tranquilidad sin alejarse de servicios esenciales.

La privada, conformada por 282 lotes, ha sido pensada como una comunidad organizada, donde el mantenimiento y la armonía visual son prioridad. Esto ha permitido que el desarrollo mantenga un estilo propio, limpio y ordenado, ideal para quienes valoran un entorno cuidado y una buena calidad de vida.

Una casa de 3 habitaciones y doble altura en Parque Natura ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y comodidad. Sus espacios están diseñados para aprovechar la luz natural, brindar privacidad en las recámaras y mantener una conexión fluida en las zonas sociales. Es un hogar práctico para familias que buscan confort sin excesos, con la ventaja de vivir en una privada que destaca por su seguridad y su ambiente agradable.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados)
Recibidor a doble altura
Sala a doble altura
Comedor
Cocina totalmente equipada con isla
Medio baño para visitas
Área de lavado y alacena
Terraza techada con área de bar
Alberca equipada con sistema de filtro
Medio baño para servicio de alberca y terraza
2 bodegas

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con clóset vestidor más amplio y baño completo con doble lavabo
Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO:
Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
Muebles de baño y closets de chapa Tzalam
Puertas de habitación y principal de chapa Tzalam
Lavavajillas de 15 servicios
Refrigerador de 26 pies marca LG
Sistema de lavado LG
Horno eléctrico y a gas
Parrilla teka de 5 quemadores
Microondas
Aires acondicionados de 24,000 - 18,000 y 12,000 en áreas de la casa
Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
Bomba piscina 1 HP
Filtro para piscina 19"
Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor 6 kw).
Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
Luces led en toda la casa.
Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ een cocina.
2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV
Paneles solares

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12m x 30.85m Largo
Construcción 320.27m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.