House for Sale in Nortemerida Private |76E|Casa en Venta en Privada Nortemerida |76E|

Located in one of the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.

Amenities:
• Security booth and surveillance 24/7
• Clubhouse with event rooms
• Pool and wading pool
• Sports courts (paddle, tennis, soccer)
• Equipped gyms
• Green areas
• Recreational parks
• Children's playgrounds
• Walking or jogging paths
• Bike lanes
• Visitor parking
• Multipurpose room or coworking
• Grills or BBQ areas

Description:

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Reception
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Study with full bathroom
• Half bathroom
• Lounge/Bar
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Drying patio
• Storage room
• Exterior bathroom
• Machine room
• Covered terrace
• Pool
• Jacuzzi

Upper Floor
• Family room or TV area
• Linen closet
• 4 bedrooms:
- Master bedroom with walk-in closet, large full bathroom, refreshment counter, and balcony
- 2 bedrooms with individual closets and shared full bathroom
- Bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
Cabinetry in closets, glass partitions in bathrooms, screens, complete cabinetry in kitchen, reinforced wooden doors, garden and automatic irrigation system, pool with preparation for filter, boiler, pressurizer, stationary tank, stove, hood, and sink, doors in side hallways, preparation for panel installation.

Reservation: $50,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
Down payment: 20% upon signing the purchase promise and the rest upon delivery.
Accepted payment methods: Bank credit, own resources.
Maintenance fee: approximately 5,000 monthly.

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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

Amenidades:
• Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
• Casa club con salones para eventos
• Alberca y chapoteadero
• Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
• Gimnasios equipados
• Áreas verdes
• Parques recreativos
• Juegos infantiles
• Pistas para caminar o trotar
• Ciclovías
• Estacionamiento para visitas
• Salón de usos múltiples o coworking
• Asadores o áreas para BBQ

Descripción:

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Estudio con baño completo
• Medio baño
• Estancia/Bar
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Bodega
• Baño exterior
• Cuarto de maquinas
• Terraza techada
• Alberca
• Jacuzzi

Planta Alta
• Family room o área de T.V.
• Closet de blancos
• 4 recamaras:
- Recamara principal con closet vestidor, amplio baño completo, meseta de refrigerio y balcón
- 2 recamaras con closet c/u y baño completo compartido
- Recamara con closet y baño completo

Equipamiento:
Carpinterías en closets, cancelería en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automático, piscina con
preparación para filtro, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación paneles.

Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio.
Cuota de mantenimiento: 5,000 mensuales aproximadamente.

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