House for sale in a private area in Dzityá, Mérida | 4 bedrooms, pool, and solar panelsCasa en venta en privada en Dzityá, Mérida | 4 rec, alberca y Paneles solares

Live in one of the fastest-growing residential areas north of Mérida, within a gated community with controlled access, security, and amenities to enjoy with family.

This property stands out for its spacious areas, garden, pool, terrace, and equipment that helps significantly reduce electricity consumption thanks to its **12 solar panels**.

📐 **Property Features**
- Land: **420 m²**
- Construction: **268 m²**
- **4 bedrooms**
- 2 master bedrooms with walk-in closet
- Full bathroom in each bedroom
- **5 bathrooms in total**
- Large living and dining room with garden view
- Equipped kitchen with stove included
- Covered terrace with bar type
- Pool of **4 x 6 meters**, with Venetian finish and lamp
- Front and back garden with sprinkler system
- Service room with full bathroom
- Independent laundry room
- Covered garage for **4 vehicles**

⚡ **Equipment**
- **12 bifacial solar panels**
- Reduced electricity consumption, with bills reported from approximately $50
- 4 air conditioners
- Decorative fans
- Sprinkler irrigation system

🌿 **Amenities of the gated community**
- Paddle court
- Children's play area
- Event hall for social events
- Controlled access
- Security cameras
- Electric gate
- Independent entry and exit barriers

📍 **Location**
The property is located within a residential gated community in **Dzityá**, on a main avenue and with excellent connectivity to the main areas of northern Mérida.

Dzityá has established itself as an attractive area for families seeking tranquility, privacy, and proximity to services, schools, universities, shopping centers, and important roads.

✅ **House ready to move in**
✅ **Free of liens**
✅ Excellent option for family housing
✅ Property located in an area of constant development and real estate growth

A house designed to enjoy indoor and outdoor spaces, with the tranquility of living in a gated community and the additional benefit of having solar energy.

**Schedule a visit and personally get to know this property in Dzityá.**
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial expenses.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Vive en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida, dentro de una privada con acceso controlado, seguridad y amenidades para disfrutar en familia.

Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, jardín, alberca, terraza y equipamiento que ayuda a reducir considerablemente el consumo eléctrico gracias a sus **12 paneles solares**.

📐 **Características de la propiedad**
- Terreno: **420 m²**
- Construcción: **268 m²**
- **4 recámaras**
- 2 recámaras principales con clóset vestidor
- Baño completo en cada recámara
- **5 baños en total**
- Amplia sala y comedor con vista al jardín
- Cocina equipada con estufa incluida
- Terraza techada con barra tipo bar
- Alberca de **4 x 6 metros**, con acabado veneciano y lámpara
- Jardín delantero y trasero con sistema de aspersores
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado independiente
- Cochera techada para **4 vehículos**

⚡ **Equipamiento**
- **12 paneles solares bifásicos**
- Consumo eléctrico reducido, con recibos reportados desde aproximadamente $50
- 4 aires acondicionados
- Ventiladores decorativos
- Sistema de riego por aspersión

🌿 **Amenidades de la privada**
- Cancha de pádel
- Área de juegos infantiles
- Salón para eventos sociales
- Acceso controlado
- Cámaras de seguridad
- Portón eléctrico
- Plumas independientes de entrada y salida

📍 **Ubicación**
La propiedad se encuentra dentro de una privada residencial en **Dzityá**, sobre avenida principal y con excelente conectividad hacia las principales zonas del norte de Mérida.

Dzityá se ha consolidado como una zona atractiva para familias que buscan tranquilidad, privacidad y cercanía con servicios, colegios, universidades, centros comerciales y vialidades importantes.

✅ **Casa lista para habitar**
✅ **Libre de gravamen**
✅ Excelente opción para vivienda familiar
✅ Propiedad ubicada en una zona de constante desarrollo y crecimiento inmobiliario

Una casa pensada para disfrutar los espacios interiores y exteriores, con la tranquilidad de vivir dentro de una privada y con el beneficio adicional de contar con energía solar.

**Agenda una visita y conoce personalmente esta propiedad en Dzityá.**
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.