House for sale in a private area, with 82 residential lots, located north of Mérida, 10 minutes from the ring road, with easy access to universities, shopping centers like Altabrisa, as well as hospitals and supermarkets, universities.

DISTRIBUTION
• 3 bedrooms each with a bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Pool

EQUIPMENT
• Swimming pool
• Covered back terrace
• Natural stone wall on the front facade
• Granite countertops in the kitchen
• Marble countertops in bathrooms
• Interior floors in 62 x 62 cm format
• Grohe brand single-lever faucets
• Water pressurization system

AMENITIES:
• Guardhouse with controlled access
• Park with children's playground
• Social terrace with bathrooms
• 5-a-side football field
• Half basketball court
• 900 m jogging track
• Large green areas
• Visitor parking
• Wide roads
• Perimeter wall

ADDITIONALS AT COST
• Covered garage for 2 cars
• Carpentry in the kitchen
• Carpentry for bedroom closets
• Carpentry for furniture under bathroom countertops
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Mosquito net package

Construction: 208.50 m2
Sale price: $3,490,000

MONTHLY MAINTENANCE:
$4.23 x m2 of land. (Approx. $1,370.52)

SALE CONDITIONS
Down payment:
20% (if the client only has 10% down payment, authorization can be requested from the builder)
Balance upon delivery and deed of the property.

Reservation:
$10,000.00 refundable for 7 days

Delivery date: immediate

Payment method:
- Own resources.
- Bank loans.

Property free of liens

TIPIGIGICasa en venta en privada, con 82 lotes residenciales, ubicada al norte de Mérida, a 10 minutos del periférico, con fácil acceso a universidades, centros comerciales como Altabrisa, así como Hospitales y supermerccados, universidades.

DISTRIBUCIÓN
• 3 recamaras con baño cada una
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Alberca

EQUIPAMIENTO
• Piscina
• Terraza posterior techada
• Muro de piedra natural en fachada frontal
• Mesetas de granito en cocina
• Mesetas de mármol en baños
• Pisos interiores en formato 62 x 62 cms
• Grifería monomando marca Grohe
• Sistema de presurización de agua

AMENIDADES:
• Casa de vigilancia con acceso controlado
• Parque con juegos infantiles
• Terraza social con baños
• Cancha de futbol 5
• Media cancha de basquet
• Pista de jogging de 900 mts
• Amplias áreas verdes
• Estacionamiento para visitas
• Amplias vialidades
• Barda perimetral

ADICIONALES CON COSTO
• Garage techado para 2 autos
• Carpintería en cocina
• Carpintería clósets de recámaras
• Carpintería en muebles bajo mesetas de baños
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Paquete de mosquiteros

Construcción: 208.50 m2
Precio de venta: $3,490,000

MANTENIMIENTO MENSUAL:
$4.23 x m2 de terreno. ($1,370.52 aprox.)

CONDICIONES DE VENTA
Enganche:
20% (en caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora)
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.

Apartado:
$10,000.00 reembolsables por 7 días

Fecha de entrega: inmediata

Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Propiedad libre de gravámenes

TIPIGIGI