House for sale in a gated community, with a guardhouse, access control barrier, 24/7 security, and amenities in the northern area, on a plot of 35 hectares fully fenced and with an access control gate.

CENTRAL PARK WITH AMENITIES FOR ALL AGES. IN ADDITION, EACH GATED COMMUNITY HAS:
- Guardhouse and access control
- Park
- Lounge club.
- All surrounded by extensive green areas with landscape design.
- Wide low-speed avenues.
- Pedestrian walkways.
- Bike lanes.

GUNA MODEL
Construction 127m2
Land 225 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Garage, 2 cars
- Living room
- Dining room
- Half bathroom
- Kitchen
- Pantry
- Terrace
- Master bedroom with full bathroom

UPPER FLOOR
- 2 bedrooms with closet area that share a bathroom

*Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

Specifications of the houses:
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of .45 by .45 cms.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for cold and hot water, heater and gas installation not included.
- Grass in the front garden.
- Backyard only leveling of the land.
- LED lighting.

Payment methods:
Reservation $10,000.00
Down payment from 10%
Financing plans (on the down payment exclusively)
Credits: Bank and Fovissste for everyone.

Immediate delivery.

Maintenance fee $1,500

*Prices and availability are subject to change without prior notice
*The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation
*The furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The price of the property does not include notary fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.Casa en venta en privada, con caseta , pluma de control de acceso, seguridad 24/7 y amenidades en zona norte, sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

PARQUE CENTRAL CON AMENIDADES PARA TODAS LAS EDADES. ADEMÁS, CADA PRIVADA CUENTA CON:
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Parque
-Lounge club.
-Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje.
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.

MODELO GUNA
Construcción 127m2
Terreno 225 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera, 2 autos
-Sala
-comedor
-Medio baño
-Cocina
-Alacena
-Terraza
-Recamara principal con baño completo

PLANTA ALTA
-2 recamaras con área de closet y comparten baño

*Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

Especificaciones de las casas:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación
de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.

Métodos de pago:
Apartado $10,000.00
Enganche desde 10%
Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente)
Créditos: Bancarios y fovissste para todos.

Entrega inmediata.

Cuota de mantenimiento $1,500

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija