It is a residence located within a private community in Conkal. A few minutes away from all the necessary services to lead a comfortable life. The house has spacious and comfortable spaces to live with the family. The private community is located 7 km from the ring road and the most important commercial areas, as well as hospitals such as Star Médica, shopping malls like Altabrisa, La Isla, City Center.

AMENITIES IN THE PRIVATE COMMUNITY:
10,000 m2 Clubhouse which includes:
• Swimming pool, semi-Olympic swimming channel with semi-shaded sunbathing areas with beautiful palm trees and a structure as seen in the photos.
• Gym with dressing rooms, equipped with treadmills, climbers, weight rack, air conditioning.
• Sport Bar which will have game tables, a lounge, and a giant screen to share with your friends.
• Events Hall for 80 people and if you integrate the terrace up to 140 people, it has a huge industrial kitchen, bathrooms for men and women.
• 3 parks each with a walking circuit and vegetation path to separate the sidewalks.
• Zen Park completely tree-lined with typical regional trees, such as ceibas, carob trees, flamboyants, etc.
• Linear park with fountains set with indirect lights, benches, playgrounds, and trees on both sides.
• Water park with tree house, slide and wading pool, playgrounds, and green areas.
• 2 paddle courts
• Fast soccer field
• 24/7 surveillance booth

HOUSE DISTRIBUTION
Ground floor:
• Double-height lobby.
• Service room with bathroom.
• Pantry space.
• Kitchen.
• Warehouse.
• Guest bathroom.
• Living and dining room with a view towards the terrace.
Upper floor:
• TV room.
• Two secondary bedrooms with space for closet and bathroom each.
• Master bedroom with space for walk-in closet and bathroom.
Exterior:
• Covered parking for two cars.
• Terrace.
• Pool (3.20 x 4.50 m and 1.40 m deep).
• Large garden.
Equipment:
• Cistern.
• Hydropneumatic.
• 72-liter gas heater.
• Biodigester for black water.
• 5-burner electric grill.
• Kitchen with lower and upper MDF and melamine wood drawers.

*Maintenance fee: $1,600.00 (monthly).

Front: 10 m | Depth: 30.51 m
Land: 305.19 m2
Construction: 236.90 m2

PRICE: $4,350,000

Down payment: From 20%. Balance: Upon delivery.
Accepted payment methods: Own resources, bank loans (Consult the bank's documentation conditions).
Delivery date: May 2024Es una residencia ubicada dentro de privada en Conkal. A pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La casa cuenta con amplios y cómodos espacios para vivir con la familia. La privada se encuentra a 7 km. de periférico y de las zonas comerciales más importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center.

AMENIDADES EN PRIVADA:
10,000 m2 de Casa Club que incluye:
• Piscina, canal de nado semiolímpico con área de asoleaderos semisombreados con hermosas palmeras y estructura como se ve en las fotos.
• Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, rack de pesas, aire acondicionado.
• Sport Bar el cual contará con mesas de juegos, sala y pantalla gigante para poder compartir con tus amigos.
• Salón de Eventos para 80 personas y si integras la terraza hasta 140 personas, tiene una enorme cocina industrial, baños para hombres y mujeres.
• 3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar la banquetas.
• Parque Zen totalmente arbolado con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
• Parque lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados
• Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero, juegos infantiles y áreas verdes.
• 2 canchas de pádel
• Cancha de futbol rápido
• Caseta de vigilancia 24/7

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
Planta baja:
• Vestíbulo a doble altura.
• Cuarto de servicio con baño.
• Espacio para alacena.
• Cocina.
• Bodega.
• Baño de visitas.
• Sala y comedor corrida con vista hacia la terraza.
Planta alta:
• Sala de Tv.
• Dos recámaras secundarias con espacio para clóset y baño cada una.
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño.
Exterior:
• Cochera techada para dos autos.
• Terraza.
• Piscina (3.20 x 4.50 m y 1.40 m de profundidad).
• Amplio jardín.
Equipamiento:
• Cisterna.
• Hidroneumático.
• Calentador de gas de 72 litros.
• Biodigestor para aguas negras.
• Parrilla eléctrica de 5 quemadores.
• Cocina con gavetas inferiores y superiores de madera MDF y melanina.

*Cuota de mantenimiento: $1,600.00 (mensual).

Frente: 10 m | Fondo: 30.51 m
Terreno: 305.19 m2
Construcción: 236.90 m2

PRECIO: $4,350,000

Enganche: Desde 20%. Saldo: Contra-entrega.
Formas de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios (Consultar las condiciones de documentación del banco).
Fecha de entrega: Mayo 2024