House for sale in Privada de XcanatunCasa en venta en Privada de Xcanatun

DELIVERY DATE: October 2025

Located in Xcanatún, Progreso Yucatán highway, with modern and avant-garde architecture that adapts to your lifestyle. Close to shopping centers, hospitals, and universities. It is a place designed for you, where you will find different amenities, as the common areas are spaces created with your comfort in mind. It is 8 minutes from The Harbor, 12 minutes from Galerías Mérida, 11 minutes from universities such as UVM Mérida Campus and Universidad Marista de Mérida, and just 23 minutes from the port of Progreso.

The most important construction company in Conkal, Cholul, and Temozón Norte presents a new project. With prices too attractive to pass up. Take advantage of it!

THE MOST COMPLETE CLUBHOUSE.
Lighting
24/7 Surveillance
Public parking
Clubhouse
Swimming channel
Adult pool
Children's pool
Coworking
Private lounge
Multipurpose room
Entertainment room
Snack bar
Terrace bar
Lounge bar
Rest area
Grill area
Green areas
Outdoor children's area
Indoor children's area with A/C
Gym
Paddle court
Outdoor multipurpose area.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen + pantry
-Guest bathroom
-Storage room
-Guest room with full bathroom and closet
-Terrace with bar area and full bathroom
-Pool (6.40 x 4)
-Covered parking for 4 cars

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Terrace
-Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and bathroom
-Study area
-Family Room with lobby
-2 service rooms with full bathroom
-Laundry room

INCLUDED EQUIPMENT:
1.- ALL models come with a service room with bathroom.
2.- Ceilings
3.- Kitchen with granite countertop and dressed
4.- Drawers under the sink in bathrooms
5.- Includes garden
6.- Buttresses on exterior walls (Not included in perimeter walls)
7.- Includes tempered glass fixed in bathrooms.

SALES POLICIES
The reservation will be made with $25,000.00 for natural days. (This amount is refundable) a maximum period of 15 days.
Down payment 15% (minimum)

*Monthly maintenance fee: $2,500-$3,000 depending on the model

FINANCING:
-Bank credits
-Infonavit
-Ask about our payment facilities.
-NO PEMEX credit accepted
-NO FOVISSSTE or COFIFOVISSSTE credit accepted

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
*Images are illustrative, do not include furniture and decoration.FECHA DE ENTREGA : Octubre 2025

Ubicado en Xcanatún, carretera Progreso Yucatán, con arquitectura moderna y vanguardista que se adapta a tu estilo de vida. cerca de centros comerciales, Hospital y universidades. Es un lugar diseñado para ti, en el que encontrarás diferentes amenidades, ya que las áreas comunes son espacios creados pensando en tu comodidad. Se encuentra a 8 minutos de The Harbor, a 12 minutos de galerias merida, a 11 minutos de las universidades como UVM Campus merida y Universidad Marista de Merida y a tan solo 23 minutos del puerto de progreso.

La Constructora más importante de Conkal , Cholul y Temozón Norte les presenta un nuevo proyecto. Con precios demasiado atractivos para dejar pasar. Aprovéchelo!

LA CASA CLUB MAS COMPLETA.
Alumbrado
Vigilancia 24/7
Estacionamiento público
Casa club
Canal de nado
Piscina de adultos
Piscina infantil
Coworking
Salón privado launge
Salón de usos múltiples
Salón de entretenimiento
Snack bar
Terraza bar
Lounge bar
Área de descanso
Área grill
Áreas verdes
Área infantil aire libre
Área infantil cerrada con A/C
Gimnasio
Cancha de pádel
Área exterior usos múltiples.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina + alacena
-Baño de visitas
-Bodega
-Recámara de visitas con baño completo y clóset
-Terraza con área de bar y baño completo
-Piscina (6.40 x 4)
-Estacionamiento techado para 4 autos

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Terraza
-Recámara 2 y 3 con clóset vestidor y baño
-Área de estudio
-Family Room con vestíbulo
-2 cuartos de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
1.- TODOS los modelos cuentan con cuarto de servicio con baño.
2.- Plafones
3.- Cocina con meseta de granito y vestida
4.- Gavetas debajo de meseta de lavabo en baños
5.- Incluye jardín
6.- Arbotantes en muros exteriores (No incluye en bardas perimetrales)
7.- Incluye el fijo de cristal templado en los baños.

POLITICAS DE VENTA
El apartado se realizará con $25,000.00 por días naturales. (Este monto es devolutivo) un periodo máximo de 15 días.
Enganche 15% (mínimo)

*Cuota de mantenimiento mensual: $2,500-$3,000 dependiendo el modelo

FINANCIAMIENTO:
-Créditos Bancarios
-Infonavit
-Pregunta por nuestras facilidades de pago.
-NO se acepta crédito PEMEX
-NO se acepta crédito FOVISSSTE ni COFIFOVISSSTE

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración