House for Sale in Privada de Tamanché

Residential private community with amenities and artificial lakes. The community is organized into secure private areas, with access control booth, 24/7 surveillance, hydraulic concrete streets, and bike lanes. Among its amenities are: clubhouse, swimming pool (including wading pool and sauna), gym, tennis, paddle and soccer courts, yoga room, spa, children's playroom, and more than 34,000 m2 dedicated to sports and wellness. The property is available for immediate delivery and notarization.

MODEL A:
Land: 297.45 m2
Construction: 254.28 m2
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Covered access porch
Interior garden with double height and incredible view to linear staircase
Living and dining room with a height of 4 meters
Kitchen with island
Half bathroom for guests
Bedroom 1 on the ground floor with closet and full bathroom
Service room with full bathroom
Hidden pantry
Covered laundry area
Covered terrace on the ground floor with view to the pool and the linear park of the development
Pool with chukum finish (5.5m x 3.5m)
Backyard garden area
Direct secondary access to service area via exterior hallway
UPPER FLOOR:
Bedroom 2 upper floor with closet and full bathroom
Bedroom 3 upper floor with closet and full bathroom
Bedroom 4 Master with walk-in closet and full bathroom
Terrace with grill area
EQUIPMENT:
Fans in bedrooms and social area
Air conditioning in bedrooms and social area
Heater
Carpentry in closets
Water pumps
Pressurizer
Pool with filtration system
READY FOR DELIVERY
Reservation $20,000.00
Down payment 10%
Payment methods: Own resources and bank loans.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
** Contact us for more information
*** Appointments with 2 hours notice
*** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
**** This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Privada de Tamanché

Privada residencial con amenidades y lagos artificiales.
La comunidad está organizada en privadas seguras, con caseta de control de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico y carriles para bicicletas.
Entre sus amenidades destacan: casa club, alberca (incluido chapoteadero y sauna), gimnasio, canchas de tenis, pádel y fútbol, salón de yoga, spa, ludoteca y más de 34 000 m2 dedicados a deporte y bienestar.
La propiedad se encuentra para entrega y escrituración inmediata.

MODELO A:
Terren: 297.45 m2
Construcción: 254.28 m2
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Pórtico de acceso techado
Jardín interior a doble altura con increíble vista a escalera líneal
Sala y comedor corridos a altura y media de 4mts
Cocina con isla
Medio baño para visitas
Recámara 1 en planta baja con closet y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Alacena oculta
Área de lavado techado
Terraza cubierta en planta baja con vista a la alberca y la parque lineal de el
desarrollo
Alberca con acabado chukum (5.5m x 3.5m)
Área de jardín trasero
Acceso secundario directo a zona de servicios mediante pasillo exterior
PLANTA ALTA:
Recámara 2 planta alta con clóset y baño completo
Recámara 3 planta alta con clóset y baño completo
Recámara 4 Principal con clóset vestidor y baño completo
Terraza con área grill
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras y área social
Aires acondicionados en recámaras y área social
Calentador
Carpinteria el closets
Bombas de agua
Presurizador
Alberca con sistema de filtrado
LISTA PARA ENTREGA
Apartado $20,000.00
Enganche 10%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021