The house is located north of the city, in a private area with 196 residential lots, this house offers an excellent location:
- 10 min from La Isla, The Harbor, and Altabrisa.
- 15 min from universities (Anáhuac, Marista, and Modelo) and hospitals like Star Médica.
- Easy access to Periférico and the road to Progreso (beach 30 min away).

Distribution:
Ground floor:
- Living and dining room with double height
- Equipped kitchen with island
- Indoor garden
- Bedroom with full bathroom
- Half bathroom
- Covered terrace
- Pool with chukum finish and lighting
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Side hallway
- Parking for 2 cars.

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with bathroom and closet.

Equipment:
- 4-burner ceramic cooktop
- Island hood
- Hydropneumatic system and 1,100 L water tank

Amenities of the private area:
- Clubhouse with: gym, pool, swimming channel, restaurant-terrace, bar, and game room
- Themed parks: Water Park, Pet Park, and Adventure Park
- Green areas, playgrounds, and jogging track
- Controlled access and security

**Maintenance fee: $1,500 (subject to update)**

The best option to live with comfort and added value in the north of Mérida!

IMPORTANT:
- The equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notary fees and taxes.
- Please consult our privacy notice at: www.arhattpremier.com
- The price and conditions may vary without prior notice.La casa está ubicada al norte de la ciudad, en una privada con 196 lotes residenciales, esta casa ofrece una excelente ubicación:
- A 10 min de La Isla, The Harbor y Altabrisa.
- A 15 min de universidades (Anáhuac, Marista y Modelo) y hospitales como Star Médica.
- Fácil acceso a Periférico y carretera a Progreso (playa a 30 min).

Distribución:
Planta baja:
- Sala y comedor con doble altura
- Cocina equipada con isla
- Jardín interior
- Recámara con baño completo
- Medio baño
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum e iluminación
- Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido
- Pasillo lateral
- Estacionamiento para 2 autos.

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con baño y clóset.

Equipamiento:
- Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores
- Campana para isla
- Hidroneumático y tinaco de 1,100 L


Amenidades de la privada:
- Casa Club con: gimnasio, alberca, canal de nado, restaurante-terraza, bar y salón de juegos
- Parques temáticos: Parque Acuático, Parque de Mascotas y Parque Aventuras
- Áreas verdes, juegos infantiles y pista de jogging
- Acceso controlado y seguridad

**Cuota de mantenimiento: $1,500 (sujeta a actualización)**

¡La mejor opción para vivir con confort y plusvalía al norte de Mérida!

IMPORTANTE:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales e impuestos.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.arhattpremier.com
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.