HOUSE FOR SALE IN PRIVATE NORTH OF MERIDACASA EN VENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MERIDA

La Privada Aire Puro stands out for its tranquil environment, surrounded by green areas and a design that prioritizes harmony with nature. Its wide roads and organized planning create a comfortable, safe, and pleasant atmosphere for those seeking daily balance.
Private with 135 lots.
Maintenance fee: 2,600

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
24/7 Security
Access control
7-a-side football field
Swimming pool with swimming lane
Equipped gym
Covered terrace
Barbecue area
Outdoor gym
Paddle court
Children's room
Yoga room

Maintenance fee 2,800

Property measures:
298m2 Construction
309m2 Total land (11x28)

Features:
Garage for 2 vehicles (covered)
Double-height entrance hall
Living - Dining room with garden view
Full guest bathroom
Integral kitchen with grill and granite island
Laundry room
Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
Family Room on the upper floor
3 Bedrooms on the upper floor each with closet and full bathroom (2 of them with walk-in closet)

Included equipment:
Complete carpentry in closets, under-sink furniture, and kitchen.
Preparation for air conditioning and fans
Garden with grass
Tempered glass fixed in bathrooms and accessories
Integral kitchen with gas grill and granite island
Heater and boiler

Reservation 20,000
Down payment 30%
Balance upon delivery 70%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.La Privada Aire Puro destaca por su entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes y un diseño que prioriza la armonía con la naturaleza. Sus vialidades amplias y su
planeación ordenada crean un ambiente cómodo, seguro y agradable para quienes buscan equilibrio cotidiano.
Privada con 135 lotes.
Cuota de mantenimiento: 2,600

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de futbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga

Cuota de mantenimiento 2,800

Medidas de la propiedad:
298m2 Construccion
309m2 Terreno total(11x28)

Caracteristicas:
Cochera para 2 vehículos (techados)
Recibidor con doble altura
Sala - Comedor con vista al jardín
Baño completo de visitas
Cocina integral con parrilla e isla de granito
Cuarto de lavado
Habitacion en planta baja con closet vestidor y baño completo.
Family Room en planta alta
3 Habitaciones en planta alta cada una con closet y baño completo ( 2 de ellas con closet vestidor)

Equipamiento incluido:
Carpinteria completa en closets, muebles bajo lavabo y cocina.
Preparacion para climas y ventiladores
Jardin con pasto
Fijo de cristal templado en baños y accesorios
Cocina integral con parrilla de gas e isla de granito
Calentador y boiler

Apartado 20,000
Enganche 30%
Saldo contra entrega 70%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollado